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Distel House, The Waterfront Twin Sails Bridge Approach Local commercial 222 m² À louer Poole BH15 1HX
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un développement contemporain à usage mixte
- À distance de marche du centre-ville de Poole, du quai, de la gare et d'une gare routière à l'extérieur du développement
- Espace potentiel pour des sièges extérieurs sur la façade face à l'eau (via des licences distinctes)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3 | 222 m² | Négociable | 238,42 € /m²/an 19,87 € /m²/mois 52 939 € /an 4 412 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 3
The property is available by way of a new effective full repairing and insuring lease for a term to be agreed. The property incorporates window and door glazing and is in a shell condition ready for an incoming tenants fit out works with capped utility points.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouvelle construction en bon état d'encombrement
- Disponible début 2025
- Vues du front de mer depuis le podium
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 222 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Espace total disponible | 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 222 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
La propriété comprend une unité située au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié au bord de l'eau, à côté du pont Twin Sails. Les locaux sont situés dans la maison Estar avec une position d'angle bien visible et sont configurés comme une unité à aire ouverte située sur un podium surélevé surplombant la promenade et offrant une vue sur le lac Upton et l'emblématique pont Twin Sails.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Distel House, The Waterfront | Twin Sails Bridge Approach
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