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| Espace total disponible | 8 813 m² |
| Max. Contigu | 3 470 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Gemini Business Park is a new, multi-phase industrial park by Summit Creek Development — a local development company committed to delivering meaningful projects to Southern Idaho. This project plans to deliver over 1,000,000 square feet in total of highly desirable, Class ‘A’ concrete tilt industrial space to the Magic Valley market. The planned development is strategically positioned among some of the area’s largest manufacturers, such as CLIF Bar & Chobani. Located in Twin Falls’ established industrial district , Gemini Business Park delivers unique connectivity to major arterial Highway 30, rail access, the Twin Falls core, and is just minutes from I-84. Gemini Business Park provides an abundance of on-site parking, easy truck access at the corner of Orchard Drive East and Champlin Road, 26’-32’ clear height, and dock high and grade level doors. In Phase I, space sizes available range from 4,800 square feet to 118,670 square feet, suitable for wide variety of industrial users with build-to-suit options available. Phase II will deliver 149,259 square feet and is expected to be complete in Q4 of 2025.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 343 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/11/2025 |
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 1 498 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 1 971 m² | Négociable | Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Gemini Business Park est un nouveau parc industriel en plusieurs phases créé par Summit Creek Development, une société de développement locale engagée à réaliser des projets significatifs dans le sud de l'Idaho. Ce projet prévoit de fournir plus de 1 000 000 pieds carrés d'espace industriel inclinable en béton de classe « A » hautement prisé au marché de Magic Valley. Le développement prévu est stratégiquement positionné parmi certains des plus grands fabricants de la région, tels que CLIF Bar & Chobani. Situé dans le quartier industriel établi de Twin Falls, le parc d'affaires Gemini offre une connectivité unique avec la principale artère 30, l'accès ferroviaire, le cœur de Twin Falls et se trouve à quelques minutes de l'I-84. Le parc d'affaires Gemini offre de nombreux espaces de stationnement sur place, un accès facile aux camions à l'angle d'Orchard Drive East et de Champlin Road, une hauteur libre de 26 à 32 pieds et des portes au niveau du quai et au niveau du sol. Au cours de la phase I, les surfaces disponibles vont de 4 800 pieds carrés à 118 670 pieds carrés, adaptées à une grande variété d'utilisateurs industriels avec des options de construction sur mesure disponibles. La phase II fournira 149 259 pieds carrés et devrait être achevée au quatrième trimestre de 2025. Réclamez votre place au Gemini Business Park dès maintenant !
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