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Bay River Marketplace Twenty-Six Mile Rd Local commercial 137 – 546 m² À louer New Haven, MI 48048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bay River Marketplace propose des suites clé en main en vitrine dans un centre commercial animé, adaptées à un large éventail de détaillants et de restaurants.
  • Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 94, le long de 26 Mile Road, une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile.
  • Centre commercial multilocataire ancré dans une épicerie offrant d'importantes possibilités de signalisation et un vaste parking sur place pour les employés et les invités.
  • Il abrite un éventail varié de locataires, notamment Tim Hortons, Wendy's, Great Clips, Taco Bell, Lenox Community Pharmacy, Jiffy Lube, Burger King et plus encore.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1
  • 137 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 1
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau 2
  • 242 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 2
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau 3
  • 168 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 3
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.

  • Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1 137 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 2 242 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau 3 168 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 1

Surface
137 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 2

Surface
242 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.

  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 3

Surface
168 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.

  • Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en extrémité très recherché
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

OCCUPANTS À BAY RIVER MARKETPLACE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • SURFACE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Subway
  • Sandwich sous-marin
  • -
  • -
  • 32 400
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
32 400
International

Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.

  • Great Clips
  • Coiffeur/Barbier/Spa
  • -
  • -
  • 6 173
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
6 173
International

Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.

  • SVS Vision
  • Optique
  • -
  • 08/2016
  • 135
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
135
National

Depuis 1974, SVS Vision aide ses clients à mener une vie meilleure grâce à une meilleure vision. En tant qu'entreprise basée au Michigan avec plus de 80 sites dans neuf États, SVS Vision propose l'une des plus grandes sélections de montures et de lentilles de contact de créateurs les plus récents, et utilise la technologie la plus avancée pour offrir les soins oculaires les plus expérimentés du secteur. Avec le laboratoire SVS Visions et le siège social situés à Mt. Clemens, Michigan, SVS Vision est fière de soutenir l'économie locale, de fabriquer des verres de qualité et d'être connue pour ses prix abordables.

  • State Farm
  • Assurance
  • -
  • -
  • 24 773
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
24 773
National

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

  • Shwarma Yes
  • Restaurant
  • -
  • 12/2017
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION SURFACE DATE DE DÉMÉNAGEMENT US LOCALISATIONS COUVERTURE
Subway Sandwich sous-marin - - 32 400 International
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa - - 6 173 International
SVS Vision Optique - 08/2016 135 National
State Farm Assurance - - 24 773 National
Shwarma Yes Restaurant - 12/2017 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 546 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 82 Espaces
Magasins 8
Biens du centre 13
Façade 105,77 m le 26 Mile Rd
Surface commerciale utile 9 972 m²
Surface totale du terrain 61,57 ha

À PROPOS DU BIEN

Bay River Marketplace est un centre commercial de quartier animé proposant des espaces commerciaux très visibles et facilement accessibles au 36367-36439 26 Mile Road. Ce centre de 107 341 pieds carrés ancré à Meijer est un guichet unique proposant un vaste parking sur place et une variété de boutiques, de restaurants et de services. La propriété accueille un éventail de locataires diversifié, notamment Tim Hortons, Wendy's Great Clips, Taco Bell, Lenox Community Pharmacy, Jiffy Lube, Burger King, etc. Bay River Marketplace propose diverses suites commerciales prêtes à emménager, d'une superficie variant en pieds carrés pour répondre aux besoins des entreprises, y compris un espace final très prisé. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la banlieue de Détroit, la place de Bay River Marketplace le long du principal corridor commercial de 26 Mile Road lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. De multiples points d'entrée/sortie et une intersection signalisée permettent de se déplacer facilement vers et depuis le centre commercial. À 15 minutes en voiture du centre se trouve une population de plus de 114 000 habitants dont la croissance annuelle est prévue, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la prospérité de la clientèle et à la croissance de la communauté. New Haven est un village du canton de Lenox dans le comté de Macomb, à seulement 10 km d'Anchor Bay. Il se trouve à environ 50 minutes de route de Détroit et offre un accès direct à l'Interstate 94 pour une connexion fluide à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.

  • Service au volant
  • Climatisation

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
1 589
23 730
55 495
88 195
2029 Population
1 590
23 733
55 444
88 366
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,1 %
0,0 %
-0,1 %
0,2 %
Âge médian
41,9
38,7
40,4
41,8
Diplôme universitaire et supérieur
7 %
23 %
24 %
16 %
Employés de jour
1 072
4 589
14 048
26 565
Total des entreprises
80
520
1 740
3 115
Revenu moy. du foyer
62 549 $
97 731 $
97 983 $
98 475 $
Revenu médian du foyer
55 802 $
79 139 $
78 167 $
80 424 $
Total des dépenses des consommateurs
9,9 M $
268,8 M $
687,5 M $
1,1 Md $
2024 foyers
358
7 826
20 492
33 621
Valeur moyenne du logement
152 518 $
245 386 $
274 682 $
274 870 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Shwarma Yes Méditerranéen €€€ 1 min. à pied
Taco Bell Restauration rapide - 3 min. à pied
Subway - - 1 min. à pied
Tim Hortons Café USD 3 min. à pied
Wendy's - - 5 min. à pied
Danz Smokin BBQ - €€ 5 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Meijer Supermarché 5 min. à pied
Great Clips Coiffeur/Barbier/Spa 1 min. à pied
State Farm Assurance 1 min. à pied
SVS Vision Optique 1 min. à pied
Health Mart Pharmacy Pharmacie 5 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 7 min. à pied

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(248) 781-8076
Contact
George Abro, Principal Broker, CCIM
(248) 781-8076
Contact
George est directeur chez Altitude Commercial Real Estate. Spécialisé dans la vente d'investissements, il se concentre sur la représentation des propriétaires et sur la mise en œuvre de stratégies garantissant que les vendeurs ne laissent pas d'argent sur la table. George a conclu des transactions remarquables à travers le pays, notamment en représentant des clients dans le cadre de plusieurs transactions à 8 chiffres. Il est membre certifié des investissements commerciaux auprès de l'institut CCIM, membre actif de l'ICSC et de la Chambre de commerce chaldéenne. George est passionné par le secteur et son amour pour l'immobilier commercial a aidé ses clients à prendre des décisions qui leur assureront un succès à long terme.
  • ID de l’annonce: 27264361

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Twenty-Six Mile Rd, New Haven, MI 48048

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