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Bay River Marketplace Twenty-Six Mile Rd Local commercial 137 – 546 m² À louer New Haven, MI 48048



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bay River Marketplace propose des suites clé en main en vitrine dans un centre commercial animé, adaptées à un large éventail de détaillants et de restaurants.
- Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 94, le long de 26 Mile Road, une artère principale offrant une excellente visibilité et un accès facile.
- Centre commercial multilocataire ancré dans une épicerie offrant d'importantes possibilités de signalisation et un vaste parking sur place pour les employés et les invités.
- Il abrite un éventail varié de locataires, notamment Tim Hortons, Wendy's, Great Clips, Taco Bell, Lenox Community Pharmacy, Jiffy Lube, Burger King et plus encore.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 1 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 2 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
1er étage, bureau 3 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 1
Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 2
Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
36367-36439 26 Mile Rd - 1er étage – Bureau 3
Join Subway, Great Clips, SVS Vision, State Farm, and more.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 546 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À BAY RIVER MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- -
- -
- 32 400
- International
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- -
- 6 173
- International
Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.
- SVS Vision
- Optique
- -
- 08/2016
- 135
- National
Depuis 1974, SVS Vision aide ses clients à mener une vie meilleure grâce à une meilleure vision. En tant qu'entreprise basée au Michigan avec plus de 80 sites dans neuf États, SVS Vision propose l'une des plus grandes sélections de montures et de lentilles de contact de créateurs les plus récents, et utilise la technologie la plus avancée pour offrir les soins oculaires les plus expérimentés du secteur. Avec le laboratoire SVS Visions et le siège social situés à Mt. Clemens, Michigan, SVS Vision est fière de soutenir l'économie locale, de fabriquer des verres de qualité et d'être connue pour ses prix abordables.
- State Farm
- Assurance
- -
- -
- 24 773
- National
La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.
- Shwarma Yes
- Restaurant
- -
- 12/2017
- 1
- -
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Subway | Sandwich sous-marin | - | - | 32 400 | International |
Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | - | - | 6 173 | International |
SVS Vision | Optique | - | 08/2016 | 135 | National |
State Farm | Assurance | - | - | 24 773 | National |
Shwarma Yes | Restaurant | - | 12/2017 | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 546 m² | Biens du centre | 13 |
Type de centre | Centre de quartier | Façade | 105,77 m le 26 Mile Rd |
Stationnement | 82 Espaces | Surface commerciale utile | 9 972 m² |
Magasins | 8 | Surface totale du terrain | 61,57 ha |
Espace total disponible | 546 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 82 Espaces |
Magasins | 8 |
Biens du centre | 13 |
Façade | 105,77 m le 26 Mile Rd |
Surface commerciale utile | 9 972 m² |
Surface totale du terrain | 61,57 ha |
À PROPOS DU BIEN
Bay River Marketplace est un centre commercial de quartier animé proposant des espaces commerciaux très visibles et facilement accessibles au 36367-36439 26 Mile Road. Ce centre de 107 341 pieds carrés ancré à Meijer est un guichet unique proposant un vaste parking sur place et une variété de boutiques, de restaurants et de services. La propriété accueille un éventail de locataires diversifié, notamment Tim Hortons, Wendy's Great Clips, Taco Bell, Lenox Community Pharmacy, Jiffy Lube, Burger King, etc. Bay River Marketplace propose diverses suites commerciales prêtes à emménager, d'une superficie variant en pieds carrés pour répondre aux besoins des entreprises, y compris un espace final très prisé. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la banlieue de Détroit, la place de Bay River Marketplace le long du principal corridor commercial de 26 Mile Road lui confère une connectivité et une visibilité supérieures afin d'améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. De multiples points d'entrée/sortie et une intersection signalisée permettent de se déplacer facilement vers et depuis le centre commercial. À 15 minutes en voiture du centre se trouve une population de plus de 114 000 habitants dont la croissance annuelle est prévue, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la prospérité de la clientèle et à la croissance de la communauté. New Haven est un village du canton de Lenox dans le comté de Macomb, à seulement 10 km d'Anchor Bay. Il se trouve à environ 50 minutes de route de Détroit et offre un accès direct à l'Interstate 94 pour une connexion fluide à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
- Service au volant
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Shwarma Yes | Méditerranéen | €€€ | 1 min. à pied |
Taco Bell | Restauration rapide | - | 3 min. à pied |
Subway | - | - | 1 min. à pied |
Tim Hortons | Café | USD | 3 min. à pied |
Wendy's | - | - | 5 min. à pied |
Danz Smokin BBQ | - | €€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Meijer | Supermarché | 5 min. à pied |
Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 min. à pied |
State Farm | Assurance | 1 min. à pied |
SVS Vision | Optique | 1 min. à pied |
Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
7-Eleven | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION

George Abro, Principal Broker, CCIM
Présenté par
Société non fournie
Bay River Marketplace | Twenty-Six Mile Rd
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