Zona empresarial Industriel/Logistique 3 459 m² À vendre Tres Cantos, Madrid 28760 2 580 000 € (745,88 €/m²)

Ref: 18689 Edificio industrial de alta representatividad, con un total de 3.459 m2 construidos sobre parcela independiente. Destaca por su diseño arquitectónico y acabados de alta calidad, incluyendo una elegante fachada en granito natural. Cuenta con un completo sistema de seguridad que incluye videovigilancia, vallado perimetral y control de accesos. La planta baja, de 1.023 m2, está destinada al uso industrial o de almacén. Presenta una altura libre de 5 metros y dispone de tres portones de acceso para camiones de hasta 4 metros de altura. Está equipada con montacargas y salvaescaleras que conectan con la planta superior, así como con unas escaleras principales revestidas en granito pulido. La solera tiene una resistencia de 2.000 kg/m2 y está acabada en cemento pulido con cuarzo semipulido. También incluye aseos completos con duchas y vestuarios. Cuenta con instalación de alarma, vídeo portero, ventilación natural y forzada, así como red de protección contra incendios. La primera planta, con 1.012 m2, se destina a oficinas. Se compone de despachos individuales, amplias salas de trabajo diáfanas, áreas de archivo y aseos. Los acabados incluyen suelos de porcelanato y granito pulido, ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento, climatización sectorizada mediante sistema VRV, y red de voz y datos instalada. La planta sótano, de 1.424 m2, está destinada a aparcamiento, con capacidad para 63 vehículos. Dispone de ventilación natural y forzada, sistema de detección de CO2 y equipamiento de protección contra incendios.