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78190 Trappes Local d’activités 235 – 517 m² 281 250 – 618 750 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à proximité des axes N12 et N10
- Zone d’activité dynamique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Bonne desserte par les lignes de bus (431, 448, 417, 418)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté dans une zone d’activité dynamique de Trappes, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes N12 et N10, facilitant les liaisons vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et l’ensemble de l’ouest parisien. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles grâce à un tissu économique dense et une accessibilité renforcée par plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Cet emplacement allie fonctionnalité logistique et attractivité du bassin d’emplois local.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 281 250 € – 618 750 € | Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Surface du lot | 235 - 517 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 2 | Étages | 2 |
| Prix | 281 250 € – 618 750 € |
| Surface du lot | 235 - 517 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Étages | 2 |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 517 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 618 750 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 197,01 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 517 m² |
| Prix | 618 750 € |
| Prix par m² | 1 197,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ce local d’activités mixte de 752 m² offre une configuration équilibrée entre surfaces de stockage, showroom et bureaux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (517 m²), on trouve 295 m² dédiés au stockage et au magasin, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, de skydomes récents (2024) apportant une belle luminosité, ainsi qu’une porte sectionnelle facilitant l’accès aux véhicules légers et poids lourds. L’espace comprend également 222 m² accueillant une zone d’accueil, un showroom, un atelier, un bureau, et un sanitaire PMR.
À l’étage (235 m²), le lot dispose de 100 m² de bureaux cloisonnés, d’un local technique/informatique, de sanitaires supplémentaires, ainsi que d’une mezzanine de 133 m² (charge admissible : 500 kg/m²). Les bureaux sont climatisés avec système réversible, et le câblage RJ45 est installé. Sept places de stationnement extérieures privatives complètent l’ensemble.
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 281 250 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 197,05 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 281 250 € |
| Prix par m² | 1 197,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ce local d’activités mixte de 752 m² offre une configuration équilibrée entre surfaces de stockage, showroom et bureaux répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (517 m²), on trouve 295 m² dédiés au stockage et au magasin, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, de skydomes récents (2024) apportant une belle luminosité, ainsi qu’une porte sectionnelle facilitant l’accès aux véhicules légers et poids lourds. L’espace comprend également 222 m² accueillant une zone d’accueil, un showroom, un atelier, un bureau, et un sanitaire PMR.
À l’étage (235 m²), le lot dispose de 100 m² de bureaux cloisonnés, d’un local technique/informatique, de sanitaires supplémentaires, ainsi que d’une mezzanine de 133 m² (charge admissible : 500 kg/m²). Les bureaux sont climatisés avec système réversible, et le câblage RJ45 est installé. Sept places de stationnement extérieures privatives complètent l’ensemble.
Intérieur
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78190 Trappes
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