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78190 Trappes 235 – 517 m² 281 750 – 618 250 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant au sein d’une zone active et bien implantée
- Accès rapide aux axes majeurs de l’agglomération et à la gare de Trappes
- Bonne desserte via les lignes de bus Victor Jara et Jean Rostand
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Trappes, ce bâtiment bénéficie d’une structure moderne et fonctionnelle adaptée à divers usages professionnels. Son architecture sobre et efficace permet une organisation optimale des espaces, et sa configuration indépendante favorise une occupation exclusive et maîtrisée. Le site est facilement accessible, avec des connexions directes aux grands axes routiers, tout en étant bien desservi par les transports en commun locaux. Son implantation dans un environnement en plein développement ajoute à son attractivité pour les entreprises en quête de flexibilité et de visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 281 750 € – 618 250 € | Sous-type de bien | Service |
| Surface du lot | 235 - 517 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 281 750 € – 618 250 € |
| Surface du lot | 235 - 517 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 517 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 618 250 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 196,04 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 517 m² |
| Prix | 618 250 € |
| Prix par m² | 1 196,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ce local d’activités mixte de 752 m² combine des espaces fonctionnels de stockage, de présentation et de bureaux, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 517 m² comprend un vaste espace de stockage de 295 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé de skydomes neufs pour une lumière naturelle optimale. Un espace d’accueil, un showroom, un atelier ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, avec des sanitaires adaptés PMR et une porte sectionnelle facilitant l’accès aux véhicules légers et poids lourds. À l’étage, 100 m² sont aménagés en bureaux cloisonnés climatisés, avec câblage RJ45 et local technique, complétés par une mezzanine de 133 m² supportant une charge de 500 kg/m². L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation réversible et double sanitaires à chaque niveau.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 281 750 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 199,18 € |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 281 750 € |
| Prix par m² | 1 199,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local d’activités mixte de 752 m² combine des espaces fonctionnels de stockage, de présentation et de bureaux, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 517 m² comprend un vaste espace de stockage de 295 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé de skydomes neufs pour une lumière naturelle optimale. Un espace d’accueil, un showroom, un atelier ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, avec des sanitaires adaptés PMR et une porte sectionnelle facilitant l’accès aux véhicules légers et poids lourds. À l’étage, 100 m² sont aménagés en bureaux cloisonnés climatisés, avec câblage RJ45 et local technique, complétés par une mezzanine de 133 m² supportant une charge de 500 kg/m². L’ensemble bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation réversible et double sanitaires à chaque niveau.
Intérieur
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78190 Trappes
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