Town & Country Plaza
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Town & Country Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 4 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré par Shoppers Drug Mart
- Intersection à fort trafic avec plus de 54 000 véhicules par jour
- Emplacement de choix dans l'ouest d'Ottawa
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, a le plaisir d'offrir une participation totale en pleine propriété dans Town & Country Plaza, situé aux 1460, 1480 et 1490 Richmond Road et 2625 Carling Avenue à Ottawa, en Ontario. Cet actif commercial stabilisé représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, avec un potentiel de hausse grâce à des renouvellements stratégiques de baux ou à une intensification future. La propriété est située dans un important corridor commercial à l'intersection de l'avenue Carling et du chemin Richmond, dans l'ouest d'Ottawa. Le Town & Country Plaza s'étend sur 41 174 pieds carrés sur un site de 3,16 acres. Il est loué à 100 % et propose une durée de location moyenne pondérée (WALT) de 4,8 ans. Regroupant des locataires de grande qualité, notamment Shoppers Drug Mart, l'Armée du Salut, la Banque TD, McDonald's et H&R Block, le centre offre des flux de trésorerie fiables, 94 % du loyer de base provenant de locataires nationaux. La propriété est un actif de premier ordre pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus avec un potentiel de croissance à long terme.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 3 591 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 591 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
McDonald's
2625 Carling Ave, Ottawa, ON K2B 6V3 |
Local commercial | 459 m² | - | - |
| 1490 Richmond Rd, Ottawa, ON K2B 6S1 | Local commercial | 1 153 m² | 1980 | - |
|
TD Bank
1480 Richmond Rd, Ottawa, ON K2B 6R9 |
Local commercial | 585 m² | 1980 | - |
| 1460 Richmond Rd, Ottawa, ON K2B 6R9 | Local commercial | 1 394 m² | 1980 | - |
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