• Broker Diego Alario 33675091574

31100 Toulouse Local d’activités 2 700 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bonne desserte
  • Environnement professionnel
  • Accès sécurisé

CARACTÉRISTIQUES

Portes de quai de chargement extérieures
3

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 700 m²
  • 3/6/9
  • 89,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Une surface d'activités de 2 700 m², dont 400 m² de bureaux aménagés, est disponible à la location sur une parcelle de 6 849 m², offrant un vaste espace extérieur. Le site dispose de trois quais poids lourds et trois quais pour véhicules légers, offrant une infrastructure logistique adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. La fiscalité est soumise à la TVA, l’indice de référence est l’ILAT, et l’indexation est annuelle. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC est requis, avec un règlement des loyers et charges trimestriel et d’avance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • 3 quais poids lourds (PL)
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Quais de chargement : 3
  • Idéal pour activités industrielles, artisanales
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 700 m² 3/6/9 89,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 700 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
89,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 700 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
89,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Une surface d'activités de 2 700 m², dont 400 m² de bureaux aménagés, est disponible à la location sur une parcelle de 6 849 m², offrant un vaste espace extérieur. Le site dispose de trois quais poids lourds et trois quais pour véhicules légers, offrant une infrastructure logistique adaptée aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois. La fiscalité est soumise à la TVA, l’indice de référence est l’ILAT, et l’indexation est annuelle. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC est requis, avec un règlement des loyers et charges trimestriel et d’avance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Quais de chargement : 3
  • 3 quais poids lourds (PL)
  • Idéal pour activités industrielles, artisanales

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35105754

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour: 12/03/2025

  • Adresse: 31100 Toulouse

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