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Keypoint 177 Thornhill Rd Industriel/Logistique 16 483 m² Immeuble 4 étoiles À louer Swindon SN3 4RY
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupez un espace de distribution moderne classé EPC A dans un emplacement inégalé pour un accès rapide et facile au réseau autoroutier régional et national.
- Accédez à la population de 1,9 million d'habitants vivant à moins d'une heure de Swindon, avec un taux d'emploi élevé de 79,3 %, supérieur à celui du pays.
- Profitez d'un excellent accès à l'autoroute, la route de liaison M4/M5 se trouvant à moins de 1,6 km de l'unité, et la sortie 15 de la M4 se trouvant à 8 km au sud.
- Bénéficiez d'une réduction des coûts d'occupation et des émissions de carbone grâce à d'excellentes références écologiques utilisées dans l'ensemble du programme.
- Situé dans un site logistique de premier ordre comptant plus de 30 000 employés locaux dans les domaines de la fabrication, du transport et du stockage.
- Découvrez une gamme d'équipements locaux proposés dans le centre-ville de Swindon, qui regorge de cafés, de restaurants et de bars.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 16 483 m² (Surface contiguë):
Keypoint 177 comprises a 177,426-square-foot detached distribution warehouse, with fully fitted offices within. The unit is available to let on terms to be agreed, rent on application.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Alimentation 750 kVA
- Circulation à 360 degrés
- Bureaux entièrement équipés
- Plancher surélevé
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- 5 Accès plain-pied
- 27 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Convient pour 429 - 1,372 Personnes
- Cour
- Hauteur de l'avant-toit : 12,5 mètres
- 40 mètres de profondeur
- Comprend 286 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Comprend 273 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 177, 1er étage – 177, 2e étage – 177 | 16 483 m² | Négociable | 107,72 € /m²/an 8,98 € /m²/mois 1 775 652 € /an 147 971 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
RDC – 177, 1er étage – 177, 2e étage – 177
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 16 483 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – 177 - 15 925 m²
1er étage – 177 - 286 m²
2e étage – 177 - 273 m²
|
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 107,72 € /m²/an 8,98 € /m²/mois 1 775 652 € /an 147 971 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 177, 1er étage – 177, 2e étage – 177
| Surface |
RDC – 177 - 15 925 m²
1er étage – 177 - 286 m²
2e étage – 177 - 273 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | 107,72 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Keypoint 177 comprises a 177,426-square-foot detached distribution warehouse, with fully fitted offices within. The unit is available to let on terms to be agreed, rent on application.
- Classe d’utilisation: B2
- 5 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 27 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Convient pour 429 - 1,372 Personnes
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Alimentation 750 kVA
- Hauteur de l'avant-toit : 12,5 mètres
- Circulation à 360 degrés
- 40 mètres de profondeur
- Bureaux entièrement équipés
- Comprend 286 m² d’espace de bureau dédié
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Comprend 273 m² d’espace de bureau dédié
- Convient pour 8 - 24 Personnes
APERÇU DU BIEN
Trouvez un hébergement d'entrepôt durable et de haute qualité au Keypoint 177. Composée d'un entrepôt de distribution moderne indépendant, cette unité importante est stratégiquement située pour offrir un excellent accès au réseau autoroutier régional et national. Il est situé près de Thornhill Road, dans une zone logistique très connectée, offrant un accès rapide et facile à l'A419 via l'A420. La route de liaison A419, M4/M5 se trouve à moins de 1,6 km du site, tandis que la sortie 15 de la M4 se trouve à seulement 8 km au sud. Cette destination commerciale de choix permet d'accéder à un bassin de main-d'œuvre local important et en pleine croissance grâce à l'agrandissement de plus de 6 000 nouveaux logements par Eastern Villages dans l'est de Swindon. Actuellement, 18,2 % de la main-d'œuvre de Swindon peut être considérée comme hautement qualifiée dans le Grand Groupe 8-9, qui comprend les opérateurs des usines de traitement et des machines, soit un taux supérieur à la moyenne nationale de 14,8 %. L'unité a récemment été entièrement rénovée pour offrir un espace durable et de haute qualité. Les occupants peuvent bénéficier d'une réduction des coûts d'occupation et de faibles émissions de carbone grâce à d'excellentes certifications écologiques, notamment un EPC A et un BREEAM Very Good (en cours d'utilisation).
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER SWINDON CORE
Swindon’s strategic position on the M4 corridor, which stretches from London via Reading through to Bristol and Wales, means it has become an important logistics and manufacturing hub serving the south of the UK. Companies with a significant industrial presence in Swindon include Amazon, Home Bargains and BMW/Mini.
The town hosts around 20,000 jobs in the transport and storage and manufacturing sectors, equivalent to around 18% of local employment, a considerably larger share than the UK overall (11%). Nearly a quarter of its workers are classified in major groups 8 and 9, which includes process plant and machine operatives. This is also a significantly higher proportion than the country at large (15%).
As well as access to appropriate labour, incoming occupiers to Swindon can gain exposure to its growing population. Convenient road links and relatively affordable housing have made the town popular with commuters, driving its resident base up from around 180,000 people at the start of this century to 234,000 people today. The town is set to expand further in the coming years through the development of the New Eastern Villages, which will provide 8,000 new homes. The catchment population within one hour of Swindon extends to nearly 2 million people.
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Poundstretcher | Magasin à petits prix | 11 min. à pied |
| Dunelm | Accessoires pour la maison | 11 min. à pied |
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Toby Green,
National Head - Industrial
CONTACTS
-
Paul
Whitmarsh
-
Ben
Wiley
-
Iolo
Morgan
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Toby
Green
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Robert
Cleeves
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Emma
Jaglowski
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Lucy
Dollimore
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Lynch
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Whitmarsh Lockhart
Présenté par
Société non fournie
Keypoint 177 | Thornhill Rd
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