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  • Broker Denny Abdul Peña 0159300000

94320 Thiais Industriel/Logistique 7 005 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Equipé pour le stockage tri-température
  • Proximité immédiate avec le Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis, l'aéroport d'Orly et la plateforme logistique SOGARIS

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
6
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 7 005 m²
  • 3/6/9
  • 121,00 € HT-HC/m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le rez-de-chaussée comprend une zone de froid positif avec des bureaux de quai sur une surface de 2 671 m², des bureaux et locaux sociaux de 370 m², un entrepôt sec avec mezzanine de stockage de 470 m², ainsi qu'un local de charge et des quais extérieurs totalisant 179 m². Le sous-sol est aménagé avec un entrepôt de froid positif de 2 487 m², un entrepôt de froid négatif de 454 m², des bureaux et locaux sociaux de 343 m², et un local de charge extérieur de 31 m². Le site est équipé d'une aire de manœuvre pour poids lourds et d'une rampe d'accès pour les véhicules lourds menant au sous-sol.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 713 m² d’espace de bureau dédié
  • Toiture et entrepôt isolés
  • Chambre froide
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an
  • 6 Quais de chargement
  • Accès quai : 6
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 7 005 m² 3/6/9 121,00 € HT-HC/m²/an Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
7 005 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 7 005 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
121,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le rez-de-chaussée comprend une zone de froid positif avec des bureaux de quai sur une surface de 2 671 m², des bureaux et locaux sociaux de 370 m², un entrepôt sec avec mezzanine de stockage de 470 m², ainsi qu'un local de charge et des quais extérieurs totalisant 179 m². Le sous-sol est aménagé avec un entrepôt de froid positif de 2 487 m², un entrepôt de froid négatif de 454 m², des bureaux et locaux sociaux de 343 m², et un local de charge extérieur de 31 m². Le site est équipé d'une aire de manœuvre pour poids lourds et d'une rampe d'accès pour les véhicules lourds menant au sous-sol.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,00 € /m²/an
  • Comprend 713 m² d’espace de bureau dédié
  • 6 Quais de chargement
  • Toiture et entrepôt isolés
  • Accès quai : 6
  • Chambre froide

APERÇU DU BIEN

Ce bâtiment situé à Thiais, est un entrepôt indépendant de 7 005 m², conçu sur deux niveaux et équipé pour le stockage tri-température, incluant des zones de froid positif, de froid négatif et des espaces à température ambiante. Il dispose de 12 portes à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa proximité immédiate avec le Marché d'Intérêt National (MIN) de Rungis, l'aéroport d'Orly et la plateforme logistique SOGARIS en fait un emplacement stratégique pour les activités de distribution et de logistique. L'accès est aisé via les autoroutes A86, A6 et A10. Cette propriété est particulièrement adaptée aux entreprises nécessitant des installations frigorifiques pour des activités telles que la distribution de produits alimentaires, offrant des infrastructures modernes et une localisation privilégiée pour optimiser les opérations logistiques.

FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34740911

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour: 05/05/2025

  • Adresse: 94320 Thiais

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