The Minnehaha Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 3 873 488 € Minneapolis, MN

Michel Commercial présente le portefeuille Minnehaha, une collection de trois propriétés distinctes totalisant 45 appartements. Ces propriétés sont disponibles à l'achat individuellement, par paires ou sous forme de portefeuille complet, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs. Grâce à des emplacements de choix et à de solides revenus sur place, ce portefeuille offre aux investisseurs une chance unique de tirer parti de la dynamique actuelle tout en positionnant chaque propriété pour une croissance soutenue du bénéfice net d'exploitation.
Vue d'ensemble du portefeuille
Situé dans le quartier recherché de Longfellow à Minneapolis, dans le Minnesota, ce portefeuille comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre. Chaque établissement comprend un parking en surface et une laverie sur place pour plus de commodité. Bien gérées et bien entretenues, ces propriétés ont été récemment rénovées et sont situées dans un endroit très prisé.
Idéalement situé
Ces propriétés offrent un excellent accès au transport en commun à proximité de la ligne bleue du métro, des principales autoroutes et des lignes de bus. Situés le long de la piste cyclable de l'avenue Minnehaha, ils offrent un environnement propice à la marche et aux vélos, ainsi que des commodités quotidiennes à proximité. À quelques minutes du parc régional de Minnehaha et de la Mississippi River Parkway, ils proposent d'excellentes activités de plein air. Entourés de restaurants locaux et de grands détaillants tels que Target et Cub Foods, ils offrent également un accès rapide au centre-ville de Minneapolis, à l'aéroport MSP et au Mall of America.
Possibilités d'investissement
Ces propriétés constituent une opportunité d'investissement intéressante avec un fort potentiel de croissance des revenus grâce à des augmentations progressives des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle. Récemment inscrits au programme de taux d'imposition de la Classification des loyers à faible revenu (LIRC), également connu sous le nom de 4D, ils bénéficient désormais d'une réduction de 21,1 % des impôts fonciers, améliorant directement le bénéfice net d'exploitation (NOI).
Points forts de la propriété :
Vue d'ensemble du portefeuille
Situé dans le quartier recherché de Longfellow à Minneapolis, dans le Minnesota, ce portefeuille comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre. Chaque établissement comprend un parking en surface et une laverie sur place pour plus de commodité. Bien gérées et bien entretenues, ces propriétés ont été récemment rénovées et sont situées dans un endroit très prisé.
Idéalement situé
Ces propriétés offrent un excellent accès au transport en commun à proximité de la ligne bleue du métro, des principales autoroutes et des lignes de bus. Situés le long de la piste cyclable de l'avenue Minnehaha, ils offrent un environnement propice à la marche et aux vélos, ainsi que des commodités quotidiennes à proximité. À quelques minutes du parc régional de Minnehaha et de la Mississippi River Parkway, ils proposent d'excellentes activités de plein air. potentiel d'investissement
Ces propriétés constituent une opportunité d'investissement intéressante avec un fort potentiel de croissance des revenus grâce à des augmentations progressives des loyers et à des gains d'efficacité opérationnelle. Récemment inscrits au programme de taux d'imposition de la Classification des loyers à faible revenu (LIRC), également connu sous le nom de 4D, ils bénéficient désormais d'une réduction de 21,1 % des impôts fonciers, améliorant directement le bénéfice net d'exploitation (NOI).