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The Dunes Promenade Restaurant & Retail The Dunes Promenade Local commercial 65 – 820 m² À louer Marina, CA 93933
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone d'opportunités.
- Excellente circulation piétonnière.
- Espace de restauration disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 116 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 56 163 € /an 4 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 115 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 55 847 € /an 4 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E1 | 175 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 84 627 € /an 7 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E2 | 107 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 51 749 € /an 4 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F1 | 150 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 72 782 € /an 6 065 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F2 | 65 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 31 662 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G1 | 93 m² | Négociable | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 44 903 € /an 3 742 € /mois | Triple net (NNN) |
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau B1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau B2
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau E1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 281 m² d’espace adjacent
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau E2
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 281 m² d’espace adjacent
- L'espace est utilisé pour le restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau F1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 215 m² d’espace adjacent
- La suite peut être utilisée au détail ou au restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau F2
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 215 m² d’espace adjacent
- La suite peut être utilisée au détail ou au restaurant.
The Dunes Promenade - 1er étage – Bureau G1
Rental range is from $48-51, reached out to broker for information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- L'espace peut être utilisé pour une utilisation de vente au détail standard.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bass Tap
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bass Tap | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 820 m² | Biens du centre | 7 |
| Max. Contigu | 281 m² | Façade | 10th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Stationnement | 231 Espaces | Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 820 m² |
| Max. Contigu | 281 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 231 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 10th St |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 2,56 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le Dunes Promenade est un restaurant, une épicerie et un centre commercial de détail. La superficie totale du centre commercial est de 31 789 pieds carrés. Il est entouré d'espaces de vie et de travail, d'appartements, de maisons mitoyennes et d'autres détaillants.
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