Tax ID 01-269-0-41 Terrain 6,45 ha À vendre 313 405 € Wendover, UT 84083

Une opportunité commerciale de premier ordre vous attend avec cette parcelle de 16 acres idéalement située sur une bretelle de sortie de l'I-80 à Wendover, dans l'Utah, juste de l'autre côté de la frontière du Nevada, où des casinos animés vous attendent. Idéale pour une station-service, un restaurant ou un site commercial, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, étant l'une des dernières sorties d'autoroute majeures avant le long tronçon menant à Elko, dans le Nevada. Générant 7500 dollars par an grâce à deux panneaux d'affichage YESCO, stratégiquement positionnés pour une exposition maximale au trafic de passage, le colis offre également un potentiel de revenus supplémentaires grâce à une servitude identifiée pour un troisième panneau d'affichage en attente d'approbation. Avec des vues panoramiques à couper le souffle et un potentiel commercial infini, il s'agit d'une occasion rare de s'implanter de manière lucrative dans le paysage commercial florissant de Wendover. Ne manquez pas d'agir dès maintenant pour saisir cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Itinéraire : https://maps.app.goo.gl/FMnd7zDkaTmjfZWb6