Building 1 | TBD Hwy 55
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Building 1 TBD Hwy 55 Industriel/Logistique 1 394 m² Inoccupé À vendre Mccall, ID 83638 1 125 952 € (807,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain industriel pouvant accueillir un bâtiment d'une superficie maximale de 15 000 pieds carrés.
- Le site est approuvé pour la construction d'un puits et d'une fosse septique. L'alimentation, le téléphone et la fibre optique ont été raccordés au site. Deux coupures de trottoir sur l'autoroute 55 pour l'accès au site.
- Situé directement sur l'autoroute 55, la principale artère reliant tous les principaux points de connectivité du nord de l'Idaho.
- L'utilisation conditionnelle est approuvée pour les logements commerciaux, industriels légers et éventuels logements de main-d'œuvre au-dessus d'un bâtiment industriel léger.
- Excellente visibilité, situé directement sur l'autoroute 55, la principale artère reliant tous les principaux points de connectivité du nord de l'Idaho.
- À quelques minutes de McCall et juste au nord de Donnelly.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité industrielle de premier ordre dotée d'un potentiel exceptionnel. Situé dans le quartier recherché de Lake Fork, ce vaste terrain est approuvé pour un bâtiment d'une superficie maximale de 15 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour l'entrepôt, la distribution ou les installations industrielles légères. Bénéficiant d'une position stratégique directement sur l'autoroute 55, offrant une visibilité et un accès exceptionnels, ce site est voué au succès. Approuvé pour les services publics essentiels et équipé de deux bordures de trottoir pour une entrée fluide, cet établissement constitue une opportunité intéressante pour les utilisateurs industriels à la recherche d'un site industriel bien desservi et fonctionnel dans le nord de l'Idaho.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 125 952 € | Statut de la construction | Avant-projet |
| Prix par m² | 807,98 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 4,15 ha |
| Prix | 1 125 952 € |
| Prix par m² | 807,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface du lot | 4,15 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RP17N03E033995 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 195 018 € | Évaluation totale | 195 018 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RP17N03E033995
Évaluation du terrain
195 018 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
195 018 €
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