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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flat lot with ample road frontage
1 block off main drag

Utilities already pulled to property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime owner user purchase opportunity for 1.02 acres of land in the heart of Middleton! This property has a Build to Suit option with Commercial Zoning.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	389 385 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Banque Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Médical Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Écoles Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,41 ha
Zonage	C-1 - Neighborhood Commercial - Intended to accommodate small-scale commercial activities serving the local community & are compatible w/nearby residential.

Prix	389 385 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Banque Centre communautaire Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement En attente d’investissement Médical Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Écoles Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot	0,41 ha
Zonage	C-1 - Neighborhood Commercial - Intended to accommodate small-scale commercial activities serving the local community & are compatible w/nearby residential.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	389 385 €	Surface du lot	0,41 ha
Prix par ha	943 324,79 €

Prix	389 385 €
Prix par ha	943 324,79 €
Surface du lot	0,41 ha

Seize this rare opportunity to own a highly visible commercial lot in the growing community of Middleton. This prime location sits near the Middleton Library & close to other downtown amenities.

DESCRIPTION

Recently rezoned to C-1 Commercial, this property is ready for development w/power, sewer, & water brought to the lot. Offering excellent visibility & accessibility in a high-traffic area. Permitted uses include assisted living, bank, barber shop, business/office park, church, daycare center, coffee shop, fitness or dance center, medical office, laundromat, & restaurant! This lot provides an ideal setting for a new or expanding venture. Close proximity to parks, schools, & residential neighborhoods, this location is well-positioned for future growth. Middleton is experiencing rapid expansion, making this a strong investment opportunity in a highly desirable area. Don’t miss out on this strategic location!