Suydam Street Apartments Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 5 biens 5 845 950 € Brooklyn, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de valeur ajoutée.
- 13 unités sur 15 expirent dans les 5 mois.
- Les propriétés sont situées à proximité d'un couloir commercial très fréquenté de Bushwick, à proximité de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Les bâtiments sont exemptés de l'expulsion pour cause valable.
- Loyers inférieurs à ceux du marché de 30 à 40 %.
- À distance de marche des gares de Central Avenue (train M).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cinq bâtiments composés de 15 unités. Tous les bâtiments ont été récemment construits en 2019. Les locataires paient pour le chauffage.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 845 950 € |
| Prix/m² | 4 136 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9,23 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 413 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 75 Suydam St, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 523 m² | 2018 | - |
| 77 Suydam St, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 300 m² | 2018 | - |
| 79 Suydam St, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 251 m² | 2018 | - |
| 81 Suydam St, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 141 m² | 2018 | - |
| 83 Suydam St, Brooklyn, NY 11221 | Immeuble residentiel | 199 m² | 2018 | - |
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