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Better Buzz Local commercial 162 m² À vendre Surprise, AZ 85374 2 545 910 € (15 740,35 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ACCÈS FACILE À L'AUTOROUTE - À seulement 2,5 miles d'un échangeur entièrement diamanté Loop 303, avec ±48 348 VPD et à seulement ± 1,5 miles de l'US-60, soit ±31 946 VPD
  • À PROXIMITÉ DES PRINCIPALES ÉCOLES - Lycée Valley Vista (± 2 654 élèves), lycée Willow Canyon (± 1 985 élèves), et plus
  • ZONE COMMERCIALE EN CROISSANCE RAPIDE - Plusieurs communautés, dont Surprise Farms (± 7 003 unités), Sun City Grand (± 6 870 unités) et bien d'autres
  • PRINCIPALES SOURCES DE TRAFIC À PROXIMITÉ : stade Surprise, Université d'Ottawa à Phoenix, parcours de golf Sun Village, parc communautaire Surprise Farms, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Better Buzz Coffee Roasters est une marque de café de spécialité de premier plan avec
réputation pour ses produits de haute qualité et son atmosphère unique et engageante.
Fondée en 2002 à San Diego, en Californie, Better Buzz s'est considérablement développée
sa présence et son influence dans l'industrie du café. En 2024, la société
exploite 24 sites dans le comté de San Diego et au-delà, stratégiquement placés
pour offrir un accès pratique à leurs boissons exclusives et une ambiance chaleureuse.
Au fil des ans, l'entreprise s'est considérablement développée, grâce à son engagement en faveur de la qualité et de la clientèle
satisfaction. En 2023, Better Buzz Coffee Roasters a enregistré un chiffre d'affaires estimé à 35 millions de dollars,
reflétant à la fois leur nombre croissant de sites et la popularité croissante de leur café et
culture du café. Chaque établissement Better Buzz est conçu pour créer un environnement chaleureux et accueillant, avec
un décor élégant, des sièges confortables et une ambiance conviviale axée sur la communauté. Le design comprend souvent
art local et matériaux durables, améliorant ainsi l'expérience globale des clients.
L'entreprise a remporté de nombreux prix au fil des ans pour son café et ses pratiques commerciales. En 2023,
Better Buzz a reçu le prix du « Meilleur torréfacteur de café » au San Diego Coffee Festival et
a reçu des éloges pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'engagement communautaire. Dans l'ensemble, mieux
Buzz Coffee Roasters se distingue en tant que marque de café de spécialité de premier plan, combinant des produits de haute qualité
avec une atmosphère accueillante et une forte présence dans l'industrie du café.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
162 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 545 910 €
Prix par m²
15 740,35 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
127 296 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface du lot
3,32 ha
Zonage
PAD - Développement de la zone planifiée - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Mission BBQ
Tokyo Joe's
Starbucks
Comerica
Longhorn Steakhouse
Pei Wei
Red Robin
Yogis Grill
Carrabba’s Italian Grill
Trader Joe's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
501-18-690
Évaluation du terrain
137 507 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
137 507 €
  • ID de l’annonce: 33994217

  • Date de mise sur le marché: 25/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Surprise, AZ 85374

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