Student Accommodation Sale Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 5 695 995 € Localisations multiples

Archbishop, 57/57A New Dover Road :
Lieu et situation :
Le 57/57a New Dover Road est situé à 800 mètres du centre-ville, du côté est de la route. New Dover Road comprend un mélange de logements résidentiels et étudiants ainsi que des établissements d'enseignement, ainsi que des logements associés à la Worthgate School.
Le campus voisin de l'école Worthgate constitue le principal établissement d'enseignement de l'école et comprend des laboratoires, une cantine centrale, des salles de classe ainsi que des locaux pour le personnel, une bibliothèque et des bureaux administratifs.
Descriptif :
L'archevêché comprend des logements pour étudiants, en partie un bâtiment patrimonial et en partie une extension de nouvelle construction en 2019. Ces deux parties étant les 57 et 57a Archevêché. La 57 est disposée au sous-sol, au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage et s'étend sur 6 103 pieds carrés. La 57a est disposée sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et s'étend sur 3 030 pieds carrés.
Location :
Loué en mission à Cambridge Arts & Sciences Limited avec Cambridge Education Group Limited agissant en tant que garant, pour une durée de 15 ans expirant le 31 août 2033. Le loyer actuel est de 262 082£ par an, qui est révisé chaque année le 1er septembre sur la base de l'indice RPI, avec un collier et une casquette de 2 % à 5 %. La dernière hausse était basée sur l'indice publié en juin. Le bail est conclu sur une base de réparation et d'assurance internes.
Mandat :
Cette propriété est détenue sur deux titres de pleine propriété.

Ersham Lodge, 12 rue New Dover :
Lieu et situation :
Le 12 New Dover Road est situé à environ 0,6 km de la ville, du côté ouest de la route et jouxte le New Dover Road Surgery.
New Dover Road comprend un mélange de logements résidentiels et étudiants ainsi que des établissements d'enseignement, cet hébergement étant associé à
Campus de l'école Worthgate. Le campus voisin de l'école Worthgate constitue le principal établissement d'enseignement de l'école et comprend des laboratoires, des salles de classe ainsi que des locaux pour le personnel, une bibliothèque et des bureaux administratifs.
Descriptif :
L'Ersham Lodge était auparavant utilisé comme maison d'hôtes et a fait l'objet d'un réaménagement complet pour proposer des logements étudiants modernes.
La propriété est disposée sur le rez-de-chaussée, les premier et deuxième étages et s'étend sur un total approximatif de 8 966 pieds carrés.
Location :
Loué en mission à Cambridge Arts & Sciences Limited avec Cambridge Education Group Limited agissant en tant que garant, pour une durée de 15 ans expirant le 27 février 2034. Le loyer actuel est de 223 266£ par an, qui est révisé chaque année le 28 février, sur la base de l'indice RPI, avec un collier et une casquette de 2 % à 5 %. Le contrat de location est établi sur une base interne et assurante.
Mandat :
Cette propriété est détenue sur un titre de pleine propriété.

*Le vendeur est prêt à vendre séparément*