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Stoneybrook Stoneybrook W Pkwy & Windermere rd 139 – 973 m² À louer Winter Garden, FL 34787
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Livraison de la coque grise
- Allocation T.I. de 50 $/SF disponible
- Espace de terrasse disponible
- Utilisateurs médicaux et de bureau bienvenus
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Suites End-Cap disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 139 m² | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 54 514 € /an 4 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 166 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 54 029 € /an 4 502 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 261 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 85 102 € /an 7 092 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 221 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 71 958 € /an 5 997 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 186 m² | Négociable | 325,99 € /m²/an 27,17 € /m²/mois 60 571 € /an 5 048 € /mois | Triple net (NNN) |
Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Livraison Grey Shell
- Les utilisateurs médicaux et de bureau sont les bienvenus
- Allocation de 50$/SF T.I. disponible
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
- Espace de patio disponible
- Suites End-Cap disponibles
Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd - 2e étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Livraison Grey Shell
- Les utilisateurs médicaux et de bureau sont les bienvenus
- Allocation de 50$/SF T.I. disponible
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd - 2e étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Livraison Grey Shell
- Les utilisateurs médicaux et de bureau sont les bienvenus
- Allocation de 50$/SF T.I. disponible
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd - 2e étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 407 m² d’espace adjacent
- Livraison Grey Shell
- Les utilisateurs médicaux et de bureau sont les bienvenus
- Allocation de 50$/SF T.I. disponible
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
Stoneybrook W PKWY & Windermere - BLD 9 rd - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 407 m² d’espace adjacent
- Livraison Grey Shell
- Les utilisateurs médicaux et de bureau sont les bienvenus
- Allocation de 50$/SF T.I. disponible
- Signalisation des monuments et des bâtiments disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brazilian Pizza SEO Basilico
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- CFS Coffee
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- Edward Jones
- Finance et assurances
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- Oasis Nail Spa Winter Garden
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- Oxygen Yoga
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brazilian Pizza SEO Basilico | Enseigne | - | - |
| CFS Coffee | Enseigne | - | - |
| Coastal Florals | Enseigne | - | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Oasis Nail Spa Winter Garden | Enseigne | - | - |
| Oxygen Yoga | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 973 m² | Surface commerciale utile | 2 382 m² |
| Max. Contigu | 407 m² | Surface totale du terrain | 12,07 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 973 m² |
| Max. Contigu | 407 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 2 382 m² |
| Surface totale du terrain | 12,07 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Développement à usage mixte de premier ordre situé à l'intersection de Winter Garden et de Windermere, directement sur le rond-point servant de porte d'entrée à la chaîne des lacs de Windermere Bâtiment d'ancrage situé le long du rond-point pour une visibilité maximale, avec parking situé à l'arrière Le développement comprend 1 600 pieds de façade de chaque côté du rond-point avec accès à la fois à la Stoneybrook West Parkway et à Windermere Road Situé juste en haut de la rue de Winter Garden Village, le principal centre du marché de détail de W. Orlando, avec plus de 1,1 million de pieds carrés d'utilisateurs de magasins et de restaurants Situé le long de la SR429/Western Expressway (74 500 AADT) pour une visibilité accrue sur l'autoroute et une présence sur le marché Signalisation exclusive des monuments et des façades le long de la promenade Stoneybrook West et du chemin Windermere Idéal pour les utilisateurs locaux et régionaux de restaurants, de magasins de détail et de bureaux souhaitant se trouver au centre de la communauté résidentielle la plus aisée d'Orlando
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stoneybrook | Stoneybrook W Pkwy & Windermere rd
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