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Clermont Landing Steves Rd Local commercial 139 – 619 m² À louer Clermont, FL 34711
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Clermont Landing est un centre électrique de 365 232 pieds carrés stratégiquement situé sur l'autoroute américaine 27, l'une des principales artères de Clermont.
- Accès et visibilité faciles grâce à des voies de virage réservées, une signalisation visible sur les pylônes et 794 ± places de stationnement en surface.
- Cinq points d'entrée et de sortie de l'autoroute américaine 27 et de Steve's Road.
- Le centre reçoit plus de 4,4 millions de visites par an, soit trois fois plus que les autres centres de la région.
- L'intersection signalisée entre la U.S. Highway 27 et Steve's Road enregistre un trafic quotidien combiné de 48 900 véhicules ±.
- Parmi les locataires nationaux figurent JCPenney, Ross Dress for Less, T.J. Maxx, Michaels, Epic Theatres et Dollar Tree, entre autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 33 | 479 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2301-2385 US-27 Hwy - 1er étage – Bureau 31
2301-2385 US-27 Hwy - 1er étage – Bureau 33
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- EPIC Theatres
- Cinéma
- 8
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 1 072
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 872
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 242
- International
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 692
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| EPIC Theatres | Cinéma | 8 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 1 072 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 872 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 242 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 692 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Maintenant disponible à la location | Clermont Landing est situé à l'intersection de l'autoroute américaine 27 et de Jack's Road Merci de nous contacter pour de plus amples informations.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Clermont Landing | Steves Rd
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