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Stelfast Parkway Local d'activités 2 258 m² 50 % Loué À vendre Strongsville, OH 44149 4 326 499 € (1 916,46 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seize this rare opportunity to acquire a 24,600 SF small bay flex warehouse in the heart of Foltz Industrial Park, Strongsville, OH, a premier industrial hub. 18 (1350 sq ft) units being constructed. 9 units already leased (preconstruction) at $17 a sq ft modified gross lease. Tenant pays electric.
10 year tax abatement on the property, also room to add an additional 8 unit building in the future. Total units can hit 26 Contact now wont last long!
Units are 1350 Sq Ft each with a Lofted Mezzanine/Office, half bath, and ac/heat mini split in each unit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 326 499 €	Statut de la construction	En construction
Prix par m²	1 916,46 €	Surface utile brute	2 258 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	2025
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Classe d’immeuble	A	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	1,29 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	16
Zonage	LI - Industrie légère

Prix	4 326 499 €
Prix par m²	1 916,46 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,29 ha
Statut de la construction	En construction
Surface utile brute	2 258 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,01/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	16
Zonage	LI - Industrie légère