SW MO Rail & Industrial Park | State Highway 125
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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Terrains 0,89 – 9,23 ha À vendre 153 808 – 6 283 701 €/lot Strafford, MO 65757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 153 808 € – 6 283 701 € | Usage proposé | Parc industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Nb de lots | 13 | Rues transversales | Hwy OO |
| Type de bien | Terrain | Zonage | M-2 - Industrie lourde |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Prix | 153 808 € – 6 283 701 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 Phase 3
| Prix | 1 000 806 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 108 466,91 € |
| Prix | 1 000 806 € |
| Prix par ha | 108 466,91 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 676 773 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Prix | 676 773 € |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 474 198 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Prix | 474 198 € |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 185 588 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Prix | 185 588 € |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 360 729 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Prix | 360 729 € |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 330 003 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Prix | 330 003 € |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 445 534 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Prix | 445 534 € |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 738 972 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Prix | 738 972 € |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 540 962 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Prix | 540 962 € |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 427 976 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Prix | 427 976 € |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 589 466 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Prix | 589 466 € |
| Prix par ha | 141 006,98 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 358 886 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Prix | 358 886 € |
| Prix par ha | 151 853,67 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 153 808 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 173 547,05 € |
| Prix | 153 808 € |
| Prix par ha | 173 547,05 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 106 652 € |
| Évaluation du terrain | 9 838 € | Évaluation totale | 116 490 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
9 838 €
Évaluation des aménagements
106 652 €
Évaluation totale
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