SW MO Rail & Industrial Park | State Highway 125
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SW MO Rail & Industrial Park State Highway 125 Terrains 0,89 – 9,23 ha À vendre 151 601 – 6 193 515 €/lot Strafford, MO 65757
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement : la superficie des lots des parcs ferroviaires et industriels varie de 2,19 acres à plus de 100 acres (une fois combinés)
- Chapitre 100 : une incitation à l'exonération de la taxe de vente sur les matériaux de construction peut être disponible
- Des parcelles entièrement utilisables, avec rétention des eaux pluviales hors site
- Connectivité ferroviaire disponible
- Zonage et TIF en place
- Améliorations financées par le TIF pour les rues, les eaux pluviales et les améliorations du développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement en cours de développement, le parc ferroviaire et industriel SW MO met sur le marché des lots industriels et manufacturiers tassés allant de 2,19 à plus de 100 acres (une fois combinés) avec la capacité de fournir un service ferroviaire pour certains lots. Le développement pourrait permettre, avec l'aide de la ville de Strafford, d'utiliser l'exonération de la taxe de vente disponible au titre du chapitre 100 sur les matériaux de construction (voir les informations incluses à la page suivante). Toutes les retenues d'eau se font hors site et les bassins, les rues, les bordures et les gouttières sont financés par un TIF approuvé.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
Le complexe offre un accès facile à l'I-44 et est situé juste en face du centre de distribution de John Deere au sud-ouest du Missouri. Le siège de distribution de 160 000 pieds carrés de Warson Brands se trouve à l'entrée du développement. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 151 601 € – 6 193 515 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Parc industriel |
| Nb de lots | 13 | Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde | ||
| Prix | 151 601 € – 6 193 515 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Parc industriel |
| Surface totale du lot | 45,64 ha |
| Rues transversales | Hwy OO |
| Zonage | M-2 - Industrie lourde |
13 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 Phase 3
| Prix | 986 442 € | Surface du lot | 9,23 ha |
| Prix par ha | 106 910,14 € |
| Prix | 986 442 € |
| Prix par ha | 106 910,14 € |
| Surface du lot | 9,23 ha |
22,8 ± acres à 50 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 2 Phase 3
| Prix | 667 060 € | Surface du lot | 4,8 ha |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Prix | 667 060 € |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Surface du lot | 4,8 ha |
11,86 ± acres à 65 000$ l'acre. *Prix à déterminer si l'accès ferroviaire est fourni.
Lot 3 Phase 1
| Prix | 467 392 € | Surface du lot | 3,36 ha |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Prix | 467 392 € |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Surface du lot | 3,36 ha |
8,31 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 11 Phase 1
| Prix | 182 924 € | Surface du lot | 1,22 ha |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Prix | 182 924 € |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Surface du lot | 1,22 ha |
3,02 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 3 Phase 3
| Prix | 355 552 € | Surface du lot | 2,38 ha |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Prix | 355 552 € |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Surface du lot | 2,38 ha |
5,87 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4 Phase 3
| Prix | 325 266 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Prix | 325 266 € |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Surface du lot | 2,17 ha |
5,37 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 5 Phase 3
| Prix | 439 140 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Prix | 439 140 € |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
7,25 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 6 Phase 3
| Prix | 728 366 € | Surface du lot | 5,24 ha |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Prix | 728 366 € |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Surface du lot | 5,24 ha |
12,95 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 7 Phase 3
| Prix | 533 198 € | Surface du lot | 3,84 ha |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Prix | 533 198 € |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Surface du lot | 3,84 ha |
9,48 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 8 Phase 3
| Prix | 421 834 € | Surface du lot | 3,04 ha |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Prix | 421 834 € |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Surface du lot | 3,04 ha |
7,5 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 9 Phase 3
| Prix | 581 006 € | Surface du lot | 4,18 ha |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Prix | 581 006 € |
| Prix par ha | 138 983,19 € |
| Surface du lot | 4,18 ha |
10,33 ± acres à 65 000$ l'acre.
Lot 10 Phase 3
| Prix | 353 735 € | Surface du lot | 2,36 ha |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Prix | 353 735 € |
| Prix par ha | 149 674,20 € |
| Surface du lot | 2,36 ha |
5,84 ± acres à 70 000$ l'acre.
Lot 4B
| Prix | 151 601 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 171 056,23 € |
| Prix | 151 601 € |
| Prix par ha | 171 056,23 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
2,19 ± acres à 80 000$ l'acre.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-03-205-014 | Évaluation des aménagements | 105 444 € |
| Évaluation du terrain | 9 726 € | Évaluation totale | 115 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-03-205-014
Évaluation du terrain
9 726 €
Évaluation des aménagements
105 444 €
Évaluation totale
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