St. Cloud Suburban Portfolio
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St. Cloud Suburban Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 5 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable and Growing Cash Flow
- Diverse and Growing Employment Base
- All Communities Have Undergone Extensive Amenity Upgrades and Repositioning In The Last Few Years
- Technology and Smart Home Features Throughout
- Institutionally Owned and Well Maintained
- Washer/Dryer In All Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Minneapolis Multifamily is pleased to present a five property portfolio of 832 units in St. Cloud, Minnesota, located just one hour away from the Twin Cities. This Portfolio offers a compelling investment opportunity due to the age of properties 1989-2015 and the continued strength of the operations at the site level. Over the last 3 years the portfolio has experienced strong NOI Growth of 30% and a Compounded Annual Growth Rate (CAGR) of 11.3%. The portfolio has also had resilient tenant retention. In addition to the asset performance the greater St. Cloud Region benefits from a combination of economic stability, demographic growth, and housing demand. The portfolio’s proximity to the Twin Cities, located just over an hour away, St. Cloud benefits from the continued growth as the Interstate 94 corridor continues to expand to the NW connecting the Twin Cities to Saint Cloud. The ease of access to the Twin Cities MSA being only 45-60 minutes depending on location is a benefit to St. Cloud. The St. Cloud metro area has seen consistent population growth, driven by in-migration from the greater region. The MSA population is north of 205,000 anchored by the communities of St. Cloud, Sartell and Sauk Rapids.
The properties are being offered free and clear and can be purchased on an individual or portfolio basis.
The properties are being offered free and clear and can be purchased on an individual or portfolio basis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 90 154 m² |
| Nb de biens | 5 | Surface totale du terrain | 23,06 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 90 154 m² |
| Surface totale du terrain | 23,06 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Prosper West Apartments
690 Prosper Dr, Waite Park, MN 56387 |
Immeuble residentiel | 34 761 m² | 1989 | - |
|
Cypress Court
906 Cypress Rd, Saint Cloud, MN 56303 |
Immeuble residentiel | 13 935 m² | 2013 | - |
|
Grand Gateway Apartment Homes
4005 24th St S, Saint Cloud, MN 56301 |
Immeuble residentiel | 21 159 m² | 2004 | - |
|
Regency Park Estates
1615 15th Ave SE, Saint Cloud, MN 56304 |
Immeuble residentiel | 14 672 m² | 1994 | - |
|
The Ponds at Heritage Place
1210-1211 7th Ave S, Sartell, MN 56377 |
Immeuble residentiel | 5 627 m² | 2012 | - |
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