Kiley Ranch Marketplace Local commercial | 139–11 043 m² | À louer | Sparks, NV 89436
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement d'un centre commercial régional à Spanish Springs
- Nombreuses serviettes Drive-thru disponibles
- Ancré par deux locataires principaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (20)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BANK | 455 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD E | 418 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD F | 418 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad G | 409 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD H | 208 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD J | 355 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - PAD B | 325 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - PAD C | 325 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - PAD D | 325 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - REST A | 753 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Shops A | 139 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Shops B | 139 – 836 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II - Shops C | 139 – 557 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Phase II PAD A | 585 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau REST B | 437 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau REST C | 743 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops D | 139 – 1 115 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops E | 139 – 557 m² | 10 Ans | Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops F | 139 – 1 301 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops G | 139 – 780 m² | 10 Ans | Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau BANK
Surface
455 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2025
Proposed Bank with Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
1er étage, bureau PAD E
Surface
418 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
PAD E - Fast Food or QSR with Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
1er étage, bureau PAD F
Surface
418 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2025
Pad F - Fast Food or QSR with Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
1er étage, bureau Pad G
Surface
409 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2025
Pad G: ±4,400 SF Drive-Thru Building For Ground Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
1er étage, bureau PAD H
Surface
208 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
Pad H - QSR Pad with Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
1er étage, bureau PAD J
Surface
355 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
PAD J - Proposed QSR with Drive-Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
1er étage, bureau Phase II - PAD B
Surface
325 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
PAD B - 3,500 SF with Drive-Thru (Phase II)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
1er étage, bureau Phase II - PAD C
Surface
325 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
PAD C - 3,500 SF with Drive-Thru (Phase II).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
1er étage, bureau Phase II - PAD D
Surface
325 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
PAD D - 3,500 SF with Drive-Thru (Phase II).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
1er étage, bureau Phase II - REST A
Surface
753 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
REST A - 8,100 SF proposed sit-down restaurant (Phase II)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Phase II - Shops A
Surface
139 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
Shops A - 1,500 to 9,000 SF Available (Phase II)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Phase II - Shops B
Surface
139 – 836 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
Shops B - 1,500 to 12,000 SF of retail space available (Phase II)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Phase II - Shops C
Surface
139 – 557 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
Shops C - 1,500 to 7,000 SF Available - Endcap Drive-thru (Phase II).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Phase II PAD A
Surface
585 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/07/2027
Pad A - 6,300 SF (Phase II).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau REST B
Surface
437 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
REST B Proposed Sit-Down Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau REST C
Surface
743 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
REST C Proposed sit-down restaurant pad.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Shops D
Surface
139 – 1 115 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
Shops D - 1,500 to 12,000 SF available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Shops E
Surface
139 – 557 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
Shops E - ±1,500 to ±6,000 SF available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Shops F
Surface
139 – 1 301 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau Shops G
Surface
139 – 780 m²
Durée
10 Ans
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
31/10/2026
Shops G - 1,500 SF to 8,400 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 043 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 36 055 m² |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Livraison prévue, phase 1, quatrième trimestre 2026. Kiley Ranch Marketplace est un centre commercial régional prévu situé dans le sous-marché de Spanish Springs à Sparks, dans le Nevada. Spanish Springs est le sous-marché résidentiel qui connaît la croissance la plus rapide de la MSA de Reno/Sparks. Situé à l'angle balisé de Pyramid Hwy et de Wingfield Hills Road. Pyramid Hwy est la principale artère de banlieue entre l'I-80 et Spanish Springs, avec un trafic quotidien de plus de 40 500 personnes. Projet de développement commercial en plusieurs phases.
- Intersection avec signalisation
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