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Sushma Park Southwest Dr & Hwy 63 Bureaux/Médical 116 – 348 m² À louer Jonesboro, AR 72401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial florissant de plus de 45 000 pieds carrés qui est la pierre angulaire de la communauté de Jonesboro depuis des décennies
- Composition diversifiée de locataires : commerce de détail, médecine, alimentation
- Points d'accès multiples
- Animé par Outback Steakhouse, Checker's, The Truck Patch et Lost Pizza Co.
- Excellente visibilité et accès à Southwest Dr., Alexander Dr. et à l'Interstate 555
- Space(s) Available August 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1 Unit B | 116 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 21 632 € /an 1 803 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 1 Unit C,D | 232 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 43 265 € /an 3 605 € /mois | Triple net (NNN) |
900-906 Southwest Dr - 1er étage – Bureau Building 1 Unit B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 348 m² d’espace adjacent
900-906 Southwest Dr - 1er étage – Bureau Building 1 Unit C,D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 348 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Lost Pizza Co.
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 796
- International
- The Truck Patch
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lost Pizza Co. | Hébergement et restauration | - | - |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 796 | International |
| The Truck Patch | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Façade | Hwy 63 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 227 m² |
| Stationnement | 293 Espaces | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Highway 64 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 293 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Hwy 63 |
| Surface commerciale utile | 6 227 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Rues transversales | Highway 64 |
À PROPOS DU BIEN
Sushma Park, un centre commercial de plus de 45 000 pieds carrés, s'étend sur environ 5,5 acres le long de Southwest Drive et Alexander Drive, à Jonesboro, dans l'Arkansas ! Animé par Outback Steakhouse, Checker's, The Truck Patch et Lost Pizza Co., Sushma Park est un centre commercial de longue date et de premier plan depuis des décennies ! L'emplacement stratégique du centre garantit une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et les navetteurs. Sa position le long de Southwest Dr., Alexander Dr. et de l'Interstate 555 est exposée à un trafic important, ce qui constitue une excellente opportunité pour les entreprises du centre. Les points d'accès privilégiés le long des rues Southwest et Alexander, associés à un vaste parking, contribuent à faciliter les expériences de shopping et de restauration pour les visiteurs. Si vous recherchez un espace commercial à Jonesboro, Sushma Park propose plusieurs opportunités de location. Contactez notre équipe de location dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les espaces disponibles et les conditions de location !
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Sushma Park | Southwest Dr & Hwy 63
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