Southeast MHP Portfolio (CMBS) Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 10 biens 7 746 852 € Localisations multiples

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement unique dans un portefeuille CMBS de 11 parcs de maisons mobiles, stratégiquement situés en Alabama, en Géorgie, en Caroline du Nord et en Caroline du Sud. Ce portefeuille comprend un total de 322 logements, avec un mélange diversifié de types de locataires. L'électricité de chaque propriété est facturée directement aux locataires, l'eau provient des réseaux urbains et les services d'égouts varient entre la ville et les fosses septiques. Le portefeuille est proposé sous la forme d'un package complet avec un prêt CMBS qui doit être assumé, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à la recherche d'efficacité opérationnelle et de gestion. La taille et le positionnement géographique combinés dans ces régions à forte demande permettent à un nouvel investisseur de tirer parti de la rationalisation des opérations et de potentielles économies d'échelle.
Le portefeuille est stratégiquement situé sur les marchés en pleine croissance du sud-est et des Appalaches, où la demande de logements continue d'augmenter en raison de la croissance économique, de l'expansion démographique et d'une base de locataires de plus en plus soucieuse des coûts. Chaque État faisant partie du portefeuille bénéficie de solides industries locales qui créent des bases d'emplois stables et soutiennent la demande continue d'options de logement pour la main-d'œuvre, telles que les communautés de maisons mobiles.