Southampton Rd
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Southampton Rd Industriel/Logistique 657 m² À vendre Portsmouth PO6 4RJ 879 815 € (1 338,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,33 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment opportunity
- Situated 1 mile from the M27 (Junction 12), providing excellent connections to key surrounding cities and the national motorway network
- Close to J12 M27
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offers in excess of £750,000 subject to contract. A purchase at this level would reflect a net initial yield of 6.33% after the deduction of purchaser’s costs. However, if the rent review was triggered, we would estimate the market rent would increase to £9 per sq. ft. which reflects a net initial yield of 8.06% after the deduction of purchaser’s costs.
The subject building is an industrial unit constructed with a steel-framed roof supported by brick pillars and featuring brick walls and Crittall frame windows. The property has an asbestos roof and includes 20% roof lights at the rear, as well as fluorescent strip lighting throughout. The two combined units benefit from three loading doors and are connected by a ramp that accommodates the split height from front to back.
The subject building is an industrial unit constructed with a steel-framed roof supported by brick pillars and featuring brick walls and Crittall frame windows. The property has an asbestos roof and includes 20% roof lights at the rear, as well as fluorescent strip lighting throughout. The two combined units benefit from three loading doors and are connected by a ramp that accommodates the split height from front to back.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 879 815 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 338,36 € | Surface utile brute | 657 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,33 % | Année de construction | 1920 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 879 815 € |
| Prix par m² | 1 338,36 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 657 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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