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Cobalt 7A Silver Fox Way Bureau 595 – 1 870 m² À louer Newcastle Upon Tyne NE27 0QJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupez un immeuble de bureaux moderne et indépendant situé dans le plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni, proposant des bureaux extérieurs de qualité supérieure à Newcastle.
- Il bénéficie d'un excellent emplacement avec des connexions pratiques vers le centre-ville de Newcastle, l'A1 et le réseau routier local.
- Trouvez un Tesco Express, un Greggs, un Cobalt Coffee and Deli, un Eat4Less, des bookmakers Chisholm et une garderie Busy Bees dans ce parc riche en équipements.
- Cette propriété de style siège bénéficie de grandes surfaces ouvertes avec de superbes niveaux de lumière naturelle, offrant d'excellentes spécifications de bureau.
- Situé sur l'A19, le bâtiment offre un accès rapide et facile au réseau autoroutier britannique et à l'aéroport international de Newcastle.
- Le parc commercial Silverlink, situé à proximité, propose d'autres installations commerciales et de loisirs, offrant un environnement de travail idéal en termes d'accessibilité et de commodité.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 870 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement équipé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Zones de détente
- Hall d'entrée attrayant
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 870 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement équipé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Zones de détente
- Hall d'entrée attrayant
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 870 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement équipé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Classe de performance énergétique –B
- Zones de détente
- Hall d'entrée attrayant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 636 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 639 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 636 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 639 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 636 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 870 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
- Zones de détente
- Entièrement équipé
- Hall d'entrée attrayant
1er étage
| Surface | 595 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 870 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Zones de détente
- Entièrement équipé
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2e étage
| Surface | 639 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cobalt 7A is a 20,130-square-foot HQ-style office building arranged over the ground, first, and second floors. All rents, premiums and purchase prices quoted are exclusive of VAT. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 870 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
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- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
- Zones de détente
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APERÇU DU BIEN
Rejoignez Cobalt Business Park, le plus grand parc d'affaires du Royaume-Uni proposant des bureaux contemporains dans un endroit facilement accessible à côté de l'A1. Le Cobalt 7A comprend un immeuble de bureaux moderne et autonome de style siège sur trois étages avec des plaques de sol décloisonnées et bien éclairées et d'excellentes spécifications dans l'ensemble. À l'intérieur, le bâtiment comprend un certain nombre de bureaux privés, une cuisine entièrement équipée et des espaces de détente gratuits éclairés par la lumière naturelle via la façade vitrée de la propriété. À l'extérieur, la propriété offre aux occupants 84 places de parking dédiées au sein du parking paysager dédié. Le Cobalt Business Park est une destination d'affaires prospère à quelques minutes en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Newcastle. Le parc est fier d'avoir établi un fort sentiment d'appartenance à la communauté dans un environnement de travail enrichissant, offrant tout au même endroit. Cette destination riche en équipements accueille un Tesco Express, Greggs, Cobalt Coffee and Deli, Eat4Less, Chisholm Bookmakers et une crèche Busy Bees Day. Le Silverlink Retail Park, situé à quelques minutes en voiture, regorge d'autres attractions. Le parc occupe une position de premier plan à côté de l'A1, permettant de rejoindre les villes voisines et le réseau autoroutier britannique. Les occupants peuvent également trouver le centre-ville de Newcastle à 10 minutes en voiture, ainsi que plus de 1 000 bus desservant la région, y compris les 452 services qui traversent directement le parc. La station de métro Northumberland Park se trouve à seulement trois minutes du service de navette 19, offrant des options de transport plus écologiques aux occupants.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Classe de performance énergétique – E
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Greggs plc | - | - | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| EE | Télécoms sans fil | 5 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Travelodge, UK |
80 chambres
11 min. à pied
|
| Village Hotel |
157 chambres
12 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER NORTH TYNESIDE
Abritant Cobalt Park et Quorum Park, deux des plus grands parcs d'affaires du Royaume-Uni, North Tyneside est l'un des principaux sites d'implantation de bureaux à l'extérieur de la ville dans le nord de l'Angleterre. Les entreprises comme Accenture, Tesco Personal Finance et Verisure ont été attirées dans la région par sa main-d'œuvre qualifiée et abordable, ainsi que par son vaste choix de grands immeubles de bureaux modernes dont les loyers sont 40 % moins chers que ceux des nouvelles constructions dans le centre-ville de Newcastle.
Situé au cœur du nord-est de l'Angleterre, North Tyneside bénéficie de liaisons de transport pratiques avec le reste du Royaume-Uni par l'A1 et l'A19, ainsi que par la ligne principale de la côte est. La connectivité internationale est assurée par l'aéroport international de Newcastle, le11e aéroport le plus fréquenté du Royaume-Uni, et le Port of Tyne, qui abrite un terminal international de passagers primé, à quelques minutes de marche du centre commercial Royal Quays.
Outre les avantages de l'agglomération que représentent les pôles florissants de services numériques, financiers, professionnels et commerciaux de North Tyneside, le soutien aux nouvelles entreprises est assuré par le North of Tyne Inward Investment fund, qui offre des subventions allant jusqu'à 1 million de livres sterling aux entreprises britanniques ou étrangères qui réalisent un premier investissement dans la région. En outre, la région pourrait accueillir une "zone d'investissement" à faible taux d'imposition conçue pour stimuler la régénération et la croissance économique, selon les plans dévoilés par le gouvernement britannique.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chris Pearson, Partner - Office & Retail Agency
Il travaille avec divers clients investisseurs privés en les conseillant sur leurs portefeuilles immobiliers commerciaux ainsi qu'avec de nombreuses organisations des secteurs public et privé, en mettant l'accent sur l'acquisition, la vente et la location de propriétés commerciales.
Chris Pearson est également un spécialiste reconnu des agences de bureau responsable d'un certain nombre d'instructions principales dans le centre-ville de Newcastle. Il travaille également sur de nombreux projets de grande envergure en dehors de la ville, notamment la rénovation des Cobalt One et 15A au Cobalt Business Park, ainsi que diverses instructions au Quorum Business Park.
Il est un ancien président du conseil régional du Nord-Est de la RICS et une figure bien connue de la communauté immobilière locale.
Ellie Combe, Graduate Surveyor
Elle a obtenu un diplôme de premier cycle en conception de produits de l'Université York St John en 2018. Après cela, elle a travaillé dans le commerce de détail pendant 2 ans, puis a déménagé en Australie, à Sydney, en février 2020, où elle a travaillé et voyagé, avant de revenir en septembre 2022 pour suivre son master.
En dehors du travail, Ellie est une joueuse de netball passionnée. Elle aime aller au théâtre et passer du temps avec sa famille et ses amis.
Présenté par
Cobalt 7A | Silver Fox Way
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