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1.6 Acres of mixed-use land on Sierra Ave Sierra Ave Terrain 0,65 ha À vendre 2 768 960 € Fontana, CA 92335

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Zoned mixed-use(RMU): build up to 39 units /acre
• 2 parcels of flat lot in developed area

• On Sierra Ave, 5 minutes from Freeway 10
• Wide range of usage—see attached zoning matrix use (RMU column)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lot Address: 9048-9068 Sierra Ave, Fontana CA 92335
Allowed use(not limited to): Automobile Sales Agency, Automobile Supply Store (no machine shop), Building Materials, Retail Sale, Discount Store Drugstore, Home Furnishing Store, Plumbing Supply Store Restaurant, Clinic, Medical or Dental, Acupuncture
Automobile/Vehicle Repair
Automobile Wash, Day Care—Commercial

Zoning Usage allowed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 768 960 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Concessionnaire automobile Lavage de voitures Pharmacie Immeuble indépendant général Santé Centre de quartier Centre commercial à ciel ouvert
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	0,65 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Athol St
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RMU - Mixed-use, commercial, or build up to 39 residential units/acre

Prix	2 768 960 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte Logement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Concessionnaire automobile Lavage de voitures Pharmacie Immeuble indépendant général Santé Centre de quartier Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,65 ha
Rues transversales	Athol St
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RMU - Mixed-use, commercial, or build up to 39 residential units/acre

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	2 768 960 €	Surface du lot	0,65 ha
Prix par ha	4 276 405,73 €

Prix	2 768 960 €
Prix par ha	4 276 405,73 €
Surface du lot	0,65 ha

• Address: 9048-9068 Sierra Ave, Fontana • Zoned mixed-use(RMU): build up to 39 units /acre • On Sierra Ave, 5 minutes from Freeway 10 • 2 parcels of flat lot in developed area • Wide range of usage—see attached zoning matrix use (RMU column)

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0193-151-09 0193-151-49	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	932 639 €	Évaluation totale	932 639 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

0193-151-09
0193-151-49

Évaluation du terrain

932 639 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

932 639 €

ID de l’annonce: 35925802
Date de mise sur le marché: 20/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: Sierra Ave, Fontana, CA 92335

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CARTE

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Sierra Ave, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — 14

Sierra Ave, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — 11

Sierra Ave, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — 12

Sierra Ave, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — 13

Sierra Ave, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Building Photo

Sierra Ave, Fontana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Primary Photo

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1.6 Acres of mixed-use land on Sierra Ave Sierra Ave Terrain 0,65 ha À vendre 2 768 960 € Fontana, CA 92335