34200 Sète Bureau 250 m² 450 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble tertiaire rénové, fonctionnel et bien situé
- Proximité immédiate des axes de transport et des services
- Accessibilité PMR et infrastructures adaptées aux entreprises
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté sur un axe majeur de Sète, cet immeuble à usage de bureaux se distingue par son accessibilité optimale et sa proximité avec des infrastructures clés telles que l’hôpital et le centre commercial Auchan. Entièrement rénové en 2015, il répond aux exigences des entreprises modernes grâce à ses espaces aménagés et à ses équipements : accueil, salles de réunion, open-space, cuisine et archives. L’ensemble est sécurisé et doté d’un parking privé de 11 places, offrant un confort supplémentaire aux occupants et visiteurs. L’accessibilité PMR et la proximité immédiate d’un arrêt de bus renforcent l’attractivité de ces bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 1 800,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Offre – Vente de bureaux de 250 m² à Sète
Situés sur le principal axe traversant Sète, ces bureaux de 250 m² offrent un environnement professionnel fonctionnel et bien équipé, à proximité du centre commercial Auchan et de l’hôpital de Sète.
Rénovés en 2015, ils se composent de plusieurs bureaux, d’un open-space, de salles de réunion, d’un espace d’accueil, d’un coin cuisine et d’une pièce dédiée aux archives et aux serveurs informatiques.
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficient d’un parking privé et sécurisé de 11 places. Un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble, assurant une excellente desserte en transports en commun.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3?300 €/an
Les locaux sont accessible PMR et disposent d'un parking privé et sécurisé de 11 places.
CONTACT
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Hugo Cayssials -
Norman Taylor
