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Scott Lake Ranch Terrain 1 218,43 ha À vendre 20 802 163 € Rocky View No 44, AB T3Z 2L4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le Scott Lake Ranch offre une occasion unique de devenir propriétaire d'une propriété générationnelle s'étendant sur plus de 3 010 acres pittoresques au cœur de l'Alberta.
  • Abritant un domaine de 5 000 pieds carrés, isolé sur un quart de section de la propriété, associé à un plan de structure de la région de Scott Lake (ASP) pour un développement futur.
  • Parfait pour ceux qui souhaitent préserver la majesté du plein air, ce ranch offre d'innombrables possibilités de gestion de l'environnement.
  • Bénéficiant d'un accès direct à la Transcanadienne, la propriété est divisée en 25 parcelles légales avec zonage résidentiel et commercial.
  • Profitez de la sérénité paisible du lac Scott, des criques sinueuses, de la beauté des montagnes Rocheuses et des vues panoramiques qui s'étendent à perte de vue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au cœur sauvage de l'Alberta, à deux pas de la ville animée de Calgary, se trouve le vaste ranch Scott Lake, un sanctuaire de plus de 3 010 acres d'une beauté sauvage et d'un esprit pionnier. Cette propriété légendaire se trouve avec une grâce inébranlable le long de la Transcanadienne, offrant un portail vers un monde où les plaines sauvages et vallonnées rencontrent le murmure des pins des montagnes Rocheuses.
Au cœur de ce paysage vaste et captivant se trouve un domaine de 5 000 pieds carrés, véritable havre d'élégance en pleine nature. Les panoramas s'étendent à perte de vue, chaque horizon racontant une aventure sans limites et une beauté intemporelle.
Cette terre a été méticuleusement entretenue pendant plus de six décennies et a une riche histoire d'exploitations bovines et fourragères. Des mains dévouées ont façonné la terre ici, et le bétail a parcouru les plaines, créant un héritage gravé dans chaque brin d'herbe. C'est là que les échos du passé rencontrent les promesses de l'avenir.
Le Scott Lake Ranch est un héritage et un univers de possibilités infinies. Avec son zonage commercial et résidentiel et son potentiel important d'initiatives de conservation, il représente une occasion rare de revendiquer un morceau du paysage époustouflant de l'Alberta. Immergée dans la splendeur de la nature et dans l'esprit du cow-boy, cette propriété peut laisser un héritage aussi durable que la terre elle-même.
Saisissez cette opportunité sans précédent de posséder un fragment du véritable Occident, où chaque lever de soleil promet une nouvelle aventure et où chaque coucher de soleil est un murmure d'une histoire qui perdure.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 20 802 163 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Ferme
Usage proposé
Commercial
  • En attente de développement
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 1 218,43 ha
Zonage A-GEN - SLCR, AC, SL-HWY

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 20 802 163 €
Prix par ha 17 072,96 €
Surface du lot 1 218,43 ha

3 010,8 acres avec accès direct à la route transcanadienne, stratégiquement positionnés pour le développement. Conformément au plan de structure de la région de Scott Lake (ASP), certaines parties du ranch sont destinées à un usage commercial et résidentiel.

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Days Inn
61 chambres
25 min en voiture
Canalta Hotels
89 chambres
25 min en voiture

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(403) 232-4332
Contact
Alexi Olcheski, Executive Vice President
(403) 232-4332
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Alexi a rejoint Avison Young en 2009 et, au cours de sa première année, il a été nommé meilleur courtier junior de l'entreprise pour l'ouest du Canada et #2 en Amérique du Nord. Le travail acharné d'Alexi, sa connaissance approfondie du marché et ses solides compétences en négociation contribuent à son succès sur le marché des bureaux de banlieue de Calgary.

Alexi est exceptionnel lorsqu'il s'agit d'établir et de maintenir des relations avec ses clients. Il a travaillé sur des projets importants avec des constructeurs, des promoteurs, des financiers et des actionnaires, ce qui a profité à la fois aux locataires et aux propriétaires de son entreprise. Parmi les locataires notables représentés par Alexi figurent IBI, Venture Communications, McElhanney et Merchant Law. Il a également réussi à louer des bureaux pour le compte de grands propriétaires, notamment Atlas Development Corporation, Standard Life, Dundee, First Capital, Arlington Street Investments.
  • ID de l’annonce: 33594167

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Scott Lake Ranch, Rocky View No 44, AB T3Z 2L4

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