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Scarborough Business Park - Manor Court Bureau 230 m² 305 003 € À vendre Eastfield YO11 3TU
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent opportunity to purchase a modern self-contained office with an EPC rating of B(42)
- Neighbouring occupiers include Morrisons, McDonalds, Screwfix, Skoda and Handelsbanken
- A purchase at this level reflects a net initial yield (NIY) of 10.29% assuming usual purchaser’s costs
- Situated on Manor Court within Scarborough Business Park
- The Tenant has not exercised their break, demonstrating commitment to the location
- Offers in excess of £260,000 (Two hundred and sixty thousand pounds)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is located on Manor Court in Eastfield, a town and civil parish in North Yorkshire. Manor Court provides a range of modern selfcontained offices within Scarborough Business Park, approximately 4.2 miles away form Scarborough town centre. Scarborough Business Park offers a range of office, warehouse, retail and leisure facilities with neighbouring occupiers including Morrisons, McDonalds, Screwfix and Skoda.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 554 m² | Surface type par étage | 209 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 35,01 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 554 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 209 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 35,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 230 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 305 003 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Prix par m² | 1 324,33 € | Taux de capitalisation | 10,29% |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | RNE | 31 384,78 € |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 305 003 € |
| Prix par m² | 1 324,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Taux de capitalisation | 10,29% |
| RNE | 31 384,78 € |
DESCRIPTION
Manor Court has been designed to suit all the needs of modern office
occupiers, providing flexibility and cost-effectiveness. Unit 1 extends to
approximately 2,480 sq ft (230.4 Sq M) with designated onsite parking
across the landscaped grounds.
Unit 1 Manor Court is predominately open plan and includes partitioned
meeting rooms configured to the tenant’s specification. The office
accommodation has clear access raised floors, suspended ceilings and
recessed lighting.
The property benefits from a reception area, dedicated WC facilities, a
kitchenette and server room to the ground floor. The unit additionally
features neutrally painted walls, a comfort cooling system and ample
natural light.
NOTES SUR LA VENTE
We are instructed to seek offers in excess of £260,000 for the long leasehold interest. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of approximately 10.29% assuming usual purchaser costs and a capital value of £105 psf.
Présenté par
Scarborough Business Park - Manor Court
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