Polígono industrial Molí de Les Planes Industriel/Logistique 864 m² 100 % Loué À vendre Sant Pere de Vilamajor, Barcelona 08470 1 490 000 € (1 724,54 €/m²)

Situé dans la zone industrielle de Molí de Les Planes, dans la ville de Sant Celoni, se trouve le dernier grand terrain industriel de la première ligne de la C-35, à l'angle de Font de Bocs, avec une excellente visibilité et un accès imbattable. Le terrain, complètement plat, a une superficie de 5 248 m2, avec une grande façade de 80 mètres par rapport à la route et à 59 mètres de la rue Font de Bocs, ce qui représente un coût de 304,87 €/m2. Actuellement, il existe un bâtiment industriel de 1 146 m2 répartis dans 2 entrepôts adjacents de 380 m2 et 516 m2, une surface de magasin de 219 m2 et un premier étage avec des bureaux et des salles de bain de 135 m2. Il est doté d'un toit en sandwich d'une hauteur minimale de 4,25 et 7,5 mètres dans les entrepôts et de 2,65 mètres dans le magasin et la zone d'exposition. Le terrain permet la construction d'un bâtiment industriel de 3 411 m2 avec 65% d'occupation et un total de 13 644 m2 sur les quatre étages autorisés avec une superficie de bâtiment de 8 m2s/m2, avec une hauteur maximale de 15 mètres. Il est idéal pour les activités industrielles (type 3) et commerciales, profitant de la grande visibilité, du bon accès offert par le C-35 et de sa situation logistique imbattable.