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Zona Vinyets Local commercial 94 m² À louer Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des routes C-32 et C-31.
- Zone très fréquentée.
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Local comercial ubicado en la zona de Vinyets, en Sant Boi de Llobregat. Este espacio cuenta con una superficie de 94 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una excelente visibilidad y accesibilidad. El local dispone de un escaparate amplio que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. La distribución es prácticamente diáfana, lo que proporciona una gran flexibilidad para la organización del espacio según los requerimientos comerciales. Además, el local incluye un aseo de cortesía, cerramientos de aluminio, suelos de gres y puertas sencillas, lo que garantiza funcionalidad y facilidad de mantenimiento. Una de las características destacadas del local es su patio trasero de 15 m2, que ofrece diversas posibilidades. Este espacio puede ser utilizado como área adicional para almacenamiento, zona de descanso para empleados o clientes, o incluso como un pequeño jardín o área de expansión para el negocio. Sin duda, es una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan un espacio comercial con gran potencial y diversas opciones de personalización. Cuenta con una ubicación estratégica, lo que garantiza una excelente comunicación y acceso tanto en vehículo particular como mediante transporte público. La zona está bien conectada por varias líneas de autobuses que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad y localidades cercanas. Además, la proximidad a importantes vías de acceso, como la C-32 y la C-31, asegura una excelente conexión con el resto de la comarca y Barcelona. Respecto a las comunicaciones mediante transporte público, la estación de tren más cercana es la de Sant Boi, que se encuentra a pocos minutos en coche o a corta distancia en autobús. Esta estación ofrece conexiones directas con la línea R-1 de Rodalies, que enlaza con Barcelona y otras localidades cercanas. La combinación de accesibilidad por carretera y transporte público convierte a este local en un punto de gran conveniencia para cualquier tipo de negocio, asegurando un flujo constante de clientes y facilidad de acceso para empleados y proveedores.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- De larges possibilités de mise en œuvre commerciale.
- Endroit animé avec de bonnes communications.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Espace polyvalent.
- Terrasse à usage privé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 94 m² | Négociable | 82,98 € /m²/an EXCL 6,91 € /m²/mois EXCL 7 800 € /an EXCL 649,98 € /mois EXCL | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 82,98 € /m²/an EXCL 6,91 € /m²/mois EXCL 7 800 € /an EXCL 649,98 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
82,98 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial ubicado en la zona de Vinyets, en Sant Boi de Llobregat. Este espacio cuenta con una superficie de 94 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una excelente visibilidad y accesibilidad. El local dispone de un escaparate amplio que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable. La distribución es prácticamente diáfana, lo que proporciona una gran flexibilidad para la organización del espacio según los requerimientos comerciales. Además, el local incluye un aseo de cortesía, cerramientos de aluminio, suelos de gres y puertas sencillas, lo que garantiza funcionalidad y facilidad de mantenimiento. Una de las características destacadas del local es su patio trasero de 15 m2, que ofrece diversas posibilidades. Este espacio puede ser utilizado como área adicional para almacenamiento, zona de descanso para empleados o clientes, o incluso como un pequeño jardín o área de expansión para el negocio. Sin duda, es una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan un espacio comercial con gran potencial y diversas opciones de personalización. Cuenta con una ubicación estratégica, lo que garantiza una excelente comunicación y acceso tanto en vehículo particular como mediante transporte público. La zona está bien conectada por varias líneas de autobuses que facilitan el acceso desde diferentes puntos de la ciudad y localidades cercanas. Además, la proximidad a importantes vías de acceso, como la C-32 y la C-31, asegura una excelente conexión con el resto de la comarca y Barcelona. Respecto a las comunicaciones mediante transporte público, la estación de tren más cercana es la de Sant Boi, que se encuentra a pocos minutos en coche o a corta distancia en autobús. Esta estación ofrece conexiones directas con la línea R-1 de Rodalies, que enlaza con Barcelona y otras localidades cercanas. La combinación de accesibilidad por carretera y transporte público convierte a este local en un punto de gran conveniencia para cualquier tipo de negocio, asegurando un flujo constante de clientes y facilidad de acceso para empleados y proveedores.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Espace polyvalent.
- De larges possibilités de mise en œuvre commerciale.
- Terrasse à usage privé.
- Endroit animé avec de bonnes communications.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 19 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel situé dans le quartier de Vinyets, à Sant Boi de Llobregat, qui comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Construit en 1972, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès à la fois en véhicule privé et en transports en commun. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité des lignes C-32 et C-31, ce qui permet de rejoindre facilement Barcelone et les autres villes voisines. De plus, la gare de Sant Boi, à quelques minutes en voiture ou en bus, offre un accès direct à la ligne Rodalies R-1. Cette combinaison d'accessibilité garantit un flux constant de clients et une facilité d'accès.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Vinyets
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