Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Zona Centre Local commercial 35 m² À louer Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- De bonnes communications.
- Zone située au centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 35 m² | Négociable | 135,43 € /m²/an EXCL 11,29 € /m²/mois EXCL 4 740 € /an EXCL 395,01 € /mois EXCL |
RDC
Local comercial situado en el centro de Sant Boi de Llobregat. Este espacio de 35 m2 se distribuye en una planta baja con acceso directo a pie de calle y un altillo lo que le proporciona una excelente visibilidad y facilidad de acceso. El local cuenta con suelos de gres y cerramientos de aluminio, lo que garantiza durabilidad y un fácil mantenimiento. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio cómodo y funcional durante todo el año. La distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos, siendo ideal para pequeño comercio o establecimientos de hostelería. Dispone de un aseo y se encuentra en una zona consolidada, rodeado de diversos comercios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Este local es un espacio versátil, perfecto para emprendedores que busquen un lugar práctico y bien ubicado. En cuanto a las comunicaciones, se encuentra en una zona con excelentes conexiones. El local está situado cerca de las principales vías de acceso, como la C-32 y la A-2, lo que facilita el acceso en vehículo particular. Además, cuenta con una buena red de transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y la estación de tren a solo unos minutos a pie, lo que garantiza un fácil acceso a los usuarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Idéal pour les petites entreprises ou l'hôtellerie.
- Excellent emplacement dans une zone consolidée.
- De bonnes communications.
- La gare n'est qu'à quelques minutes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le centre de Sant Boi de Llobregat. Construit en 1900 et rénové en 1990, ce bâtiment offre une excellente opportunité à la fois pour un usage résidentiel et commercial. L'emplacement est imbattable, avec de bonnes communications et la proximité des principales routes d'accès, telles que la C-32 et l'A-2, ce qui facilite l'accès en véhicule privé. De plus, le quartier dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la gare à quelques minutes.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona Centre
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.