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Zona empresarial Industriel/Logistique 518 m² 375 000 € À vendre San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement stratégique dans une zone industrielle et commerciale
Climatisation pour garantir un maximum de confort

Des ventes rentables et aussi pour les utilisateurs finaux

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	B
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Manufacture	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

Ligne d’autobus
Métro

Proche transports en commun
Espace d’entreposage

Vidéosurveillance en circuit fermé

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	518 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	375 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	724,03 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	518 m²
Prix	375 000 €
Prix par m²	724,03 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

NOTES SUR LA VENTE

Excelente oportunidad de inversión con esta nave industrial situada en el prestigioso Edificio Cristal, ubicado en la localidad de San Sebastián de los Reyes.

Su ubicación estratégica la sitúa dentro de una zona que está experimentando un notable crecimiento económico y empresarial. La propiedad cuenta con una amplia planta baja de 350 m2, que ofrece una altura libre de 5,30 metros, ideal para almacenamiento eficiente y operaciones logísticas.

Nave actualmente alquilada con inquilinos responsables. Existe la posibilidad de que, de llegar a un acuerdo satisfactorio continúen con el arrendamiento o se retiren sin inconvenientes.

Además, dispone de un área adicional destinada a despachos ubicada en la planta alta. Este espacio incluye tres oficinas totalmente climatizadas, equipadas con aire acondicionado mediante bomba de frío y calor y calefacción a gas para garantizar confort durante todo el año.

La entrada principal presenta una recepción amplía capaz de acoger varias áreas administrativas junto a dos aseos bien distribuidos pensando principalmente en funcionalidad operacional.

Complementa su valor práctico al ofrecer dos plazas privadas destinadas aparcamiento. Cabe destacar también su almacenaje diseñado especialmente facilitando accesos cómodamente tanto por furgonetas como camiones lo cual resulta fundamental para empresas donde las cargas son frecuentes. Por último, la seguridad del recinto garantiza tranquilidad mediante control estricto acceso brindado así mayor confianza operativa invirtiendo aquí representa sin dudas elección acertada.