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Casco urbano Local commercial 115 m² 198 000 € À vendre San Sebastián de los Reyes, Madrid 28701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente visibilité en extérieur
Bien connecté

L'activité hôtelière est prête à poursuivre

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989
Sous-type de bien	Appartement

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Étages	4
Année de construction	1980 - 1989

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta A, Esc. 1

Surface du lot	115 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	198 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 722,92 €

Surface du lot	115 m²
Prix	198 000 €
Prix par m²	1 722,92 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Excepcional oportunidad de compra para inversores o interesados en el sector hostelero.

Este local, ubicado en la vibrante zona de San Sebastián de los Reyes, está completamente montado y listo para operar como bar. Con sus amplios 115 m2 distribuidos en planta única, cuenta con dos estancias destinadas a baños, cocina equipada y un cuarto adicional que sirve como almacén. Además, dispone tanto del mobiliario necesario —mesas y sillas— como todos los electrodomésticos requeridos por la actividad hostelería.

La fachada destaca por su generosa amplitud -casi 20 metros-, lo que proporciona gran visibilidad e iluminación natural gracias a su altura.

Se encuentra situado estratégicamente cerca del acceso al transporte público gracias a la estación de metro de Baunatal y la estación de Renfe Cercanías de San Sebastián de los Reyes. También es relevante mencionar su proximidad a servicios esenciales, así como comercios locales.

El local posee salida independiente hacia la calle desde una esquina muy transitada. Además, incluye salida de humos hacia cubierta adecuada para diversas actividades comerciales o incluso conversión potencial a vivienda tras las tramitaciones pertinentes ante el ayuntamiento competente.