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Calle Pozas Local commercial 19 m² À louer San Lorenzo de El Escorial, Madrid 28200
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anciennement en tant que coiffeur
- Bonne communication par les transports en commun
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 19 m² | Négociable | 378,95 € /m²/an INCL 31,58 € /m²/mois INCL 7 200 € /an INCL 600,00 € /mois INCL |
RDC
Local comercial con una superficie total de 19 m2 y anteriormente usado como peluquería con licencia de actividad. La zona tiene mucha vida y mucho tránsito peatonal por lo que es apto para cualquier tipo de actividad que requiera de estos metros. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Planchers en bois
- Anciennement en tant que coiffeur
- Beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur
- Bonne communication par les transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Balcon
Présenté par
ATR Proyect Inmobiliaria
Calle Pozas
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