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Zona Centre Local commercial 222 m² 129 000 € À vendre Sallent, Barcelona 08650

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.

Zona transitada con facilidad de acceso.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona transitada, con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios en sus inmediaciones. El edificio fue construido en 1988.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	129 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	222 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	4
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989

Prix	129 000 €
Surface du lot	222 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1980 - 1989

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	222 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	129 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	581,22 €

Surface du lot	222 m²
Prix	129 000 €
Prix par m²	581,22 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 222 m2 en el centro de Sallent, ubicado en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. Cuenta con una sala principal diáfana de 105 m2, una sala acristalada de 25 m2, y tres salas adicionales (12 m2, 19 m2 y 2 m2) para almacenamiento u oficinas. Dispone de grandes escaparates que ofrecen luminosidad natural. Ideal para negocios que buscan flexibilidad y una ubicación estratégica.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial ubicado en el corazón de Sallent, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, lo que le otorga una gran visibilidad y un alto potencial comercial. Situado en una ubicación estratégica, rodeado de otros comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de personas tanto a pie como en vehículo, lo que maximiza su atractivo para una amplia gama de negocios.

Con una superficie total de 222 m2, el local está diseñado para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales, ofreciendo espacios amplios y versátiles. La sala principal diáfana de aproximadamente 105 m2 es ideal para configurar según las necesidades del negocio, ya sea como tienda, oficina o espacio para servicios. La distribución abierta de esta área permite una completa personalización y un uso eficiente del espacio.

El local también cuenta con una sala acristalada de 25 m2, que no solo proporciona una gran luminosidad natural, sino que también puede utilizarse como zona de atención al público, oficina o sala de reuniones. Además, dispone de tres salas adicionales (de 12 m2, 19 m2 y 2 m2) que ofrecen posibilidades de almacenamiento, archivo u oficinas privadas, brindando así una gran funcionalidad y flexibilidad al espacio.

Los grandes escaparates permiten una excelente exposición al exterior, captando la atención de transeúntes y conductores. Esta alta visibilidad lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio que busque atraer clientes desde una ubicación privilegiada. El local está también bien comunicado, con fácil acceso a las principales vías y zonas de aparcamiento cercanas, lo que añade comodidad tanto para clientes como para empleados.

Este local comercial adaptable es una oportunidad excelente para emprendedores, empresarios o inversores que busquen un espacio funcional, con gran potencial de personalización y una ubicación inmejorable para desarrollar su actividad comercial.