• Broker José Ferreira 0186611886

91700 Sainte-Geneviève-des-Bois Local d’activités 635 m² À louer

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 635 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Un bâtiment indépendant de 635 m² sur une parcelle de 3 300 m² est disponible à la location. Idéalement situé à proximité de la N104 et de l’échangeur N104/A6, il comprend un entrepôt avec 6 m de hauteur sous poutre, des bureaux en R+1, un réfectoire et des sanitaires avec douche. Deux portes sectionnelles facilitent l’accès aux poids lourds sur une surface bitumée de 2 000 m². La structure en béton est isolée en parpaings avec une toiture bac acier multicouches. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents et l’alimentation électrique est en tarif bleu (36 KVA).

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • 2 Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 plain-pied (3.7mL*4mH).
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 635 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
635 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 635 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

Un bâtiment indépendant de 635 m² sur une parcelle de 3 300 m² est disponible à la location. Idéalement situé à proximité de la N104 et de l’échangeur N104/A6, il comprend un entrepôt avec 6 m de hauteur sous poutre, des bureaux en R+1, un réfectoire et des sanitaires avec douche. Deux portes sectionnelles facilitent l’accès aux poids lourds sur une surface bitumée de 2 000 m². La structure en béton est isolée en parpaings avec une toiture bac acier multicouches. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents et l’alimentation électrique est en tarif bleu (36 KVA).

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Comprend 470 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Accès plain-pied
  • 2 plain-pied (3.7mL*4mH).
  • Hauteur sous plafond : 6 m

APERÇU DU BIEN

Situé à proximité immédiate de la N104 et de l'échangeur N104/A6, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements et la logistique. L’ensemble est composé d’un entrepôt, de bureaux en R+1, d’un réfectoire et de sanitaires avec douche. Deux portes sectionnelles permettent un accès aisé aux gros porteurs et desservent une surface bitumée de 2 000 m². L’entrepôt, d’une hauteur sous poutre de 6 mètres, dispose d’un accès de plain-pied avec des dimensions de 3,7 m de large sur 4 m de haut. L’alimentation électrique est en tarif bleu avec une puissance de 36 KVA. La construction repose sur une structure en béton avec une isolation en parpaings et une toiture en bac acier multicouches isolé. L’éclairage est assuré par des tubes fluorescents, et l’ensemble du site est équipé pour garantir un accès sécurisé.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34738565

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour: 05/05/2025

  • Adresse: 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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