91280 Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités 360 m² 549 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne localisation
- Immeuble récent
- Acccès aux grands axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose de locaux d'activités et de bureaux. L'ossature métallique et les murs périmétriques en bardage double peau assurent la solidité de l'ensemble, tandis que la couverture en bac acier avec isolation multi-couches garantit une bonne isolation thermique et acoustique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 549 000 € |
| Surface du lot | 360 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 360 m² |
| Prix | 549 000 € |
| Prix par m² | 1 525,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 1,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Locaux d'activités divisibles à partir de 360 m² à vendre dans un ensemble neuf. La surface de 360 m² comprend 69 m² de bureaux à l'étage. Ces locaux sont situés à proximité de la nationale N104 et des axes autoroutiers A6 et A5, ainsi qu'à proximité immédiate du T-ZEN. L'espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7,5 mètres sous poutre, d'un accès livraison de plain-pied (4m x 4m) et d'un accès pour gros-porteurs. Le site est clos, accessible 24h/24 avec un portail automatique et dispose de six places de parking. L'électricité est en tarif jaune.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
CONTACT
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José Ferreira -
SCAMAC-IMMO
