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44800 Saint-Herblain Bureau 130 – 464 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité du centre commercial Atlantis : À quelques minutes du plus grand centre commercial de la région nantaise.
- Zone en développement : En plein essor économique, avec plusieurs projets immobiliers et infrastructures en cours.
- Accès direct aux axes routiers : Situé à proximité de la rocade nantaise et de l’A11, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes et l’aéroport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette localisation se trouve à Saint-Herblain, dans la périphérie ouest de Nantes, un secteur en plein développement économique et bien connecté au cœur de la métropole. Le quartier est stratégiquement situé à proximité de grandes infrastructures, offrant ainsi une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Le cadre est particulièrement adapté pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un environnement calme, propice au travail. En plus de son accessibilité, cette zone se trouve à proximité de nombreux services et commerces, tout en étant à quelques minutes du centre commercial Atlantis, l'un des plus grands de la région, offrant ainsi une visibilité et des opportunités d'interaction avec les clients et partenaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 130 - 464 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 11 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de bien | Bureau | Stationnement | Oui |
| Surface du lot | 130 - 464 m² |
| Nb de lots | 11 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
11 LOTS DISPONIBLES
Lot A001
| Surface du lot | 309 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 309 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A002
| Surface du lot | 130 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 130 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A101
| Surface du lot | 411 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 411 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A102
| Surface du lot | 311 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 311 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A201
| Surface du lot | 406 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 406 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A202
| Surface du lot | 385 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 385 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A301
| Surface du lot | 406 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 406 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A302
| Surface du lot | 380 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 380 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A401
| Surface du lot | 395 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 395 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A402
| Surface du lot | 368 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 368 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
Lot A501
| Surface du lot | 464 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 464 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre, répartis sur plusieurs niveaux à Saitn Herblain. Ces espaces de travail lumineux et fonctionnels varient de 129 m² à 463 m² par étage, offrant ainsi des surfaces adaptées à différents besoins. L'immeuble est conçu pour répondre aux nouveaux usages, avec des plateaux spacieux, de nombreuses terrasses et des espaces mutualisés. Il bénéficie d'un cœur d'îlot paysager et animé, créant un environnement de travail agréable. Chaque bureau dispose de places de stationnement, avec un ratio d’une place pour 70 m². Un parking de 700 places est également accessible au pied du bâtiment. Le bâtiment A se situe à proximité immédiate du centre commercial Atlantis et du pôle restauration. De plus, le site respecte la réglementation RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable.
Concernant le bâtiment C, des bureaux supplémentaires sont disponibles à la location ou à la vente avec des surfaces adaptées pour répondre à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente ainsi que les loyers sont sur demande.
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