33750 Saint-Germain-du-Puch Local d’activités | 225 m² | 4 étoiles | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc d’activités neuf et sécurisé, conçu pour les entreprises logistiques et artisanales
- Espaces optimisés pour le stockage et les bureaux, avec climatisation réversible
- Hauteur sous plafond de 6 m, portes sectionnelles et infrastructures modernes
- Emplacement stratégique avec accès direct aux axes routiers majeurs
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Offre – Location d’un local d’activités de 225 m² à Saint-Germain-du-Puch Situé au sein de la zone d’activités récente Pique Tuile, ce local d’activités neuf de 225 m² est disponible à la location. Il comprend un espace de stockage et des bureaux en R+1, offrant un cadre fonctionnel et moderne pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est sécurisé au sein d’un parc d’activités clos, avec un accès gros porteur et une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m. La structure est conçue pour optimiser les performances énergétiques avec une toiture isolée, un chauffage/climatisation réversible et une dalle béton supportant 1,5 T/m². Le site dispose de 8 places de stationnement pour les employés et visiteurs, garantissant un accès aisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Local neuf de 225 m² avec bureaux en R+1
- Climatisation réversible
-
Frais de location : 8,00 € /m²/an
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 6 m
- 8 places de stationnement privatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 225 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Le parc d’activités Pique Tuile est une zone récente et sécurisée dédiée aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Il propose des cellules neuves et modernes, adaptées aux besoins des artisans, industriels et sociétés de logistique. Les bâtiments sont conçus pour répondre aux standards de performance énergétique et de praticité, avec une toiture isolée, des dalles béton haute résistance (1,5 T/m²) et des portes sectionnelles facilitant l’accès aux véhicules professionnels. Chaque lot bénéficie d’un stationnement privatif et d’une hauteur sous plafond optimale permettant l’installation de racks ou d’équipements de production. L’accessibilité est assurée par un accès direct aux axes routiers principaux, facilitant les flux de marchandises et de personnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Romain Rousselot -
Tourny Meyer Bordeaux
