01630 Saint-Genis-Pouilly Local commercial | 143 m² | 498 750 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble mixte à usage d'habitation avec rez-de-chaussée commercial, situé en centre-ville au sein d'une copropriété récente de 80 lots. Bien implanté sur un axe passant, il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la mairie et des commerces. Construit en 2019, l'immeuble présente des prestations de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 143 m² |
| Prix | 498 750 € |
| Prix par m² | 3 488,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre, situé en centre-ville sur un axe passant, à proximité de la mairie et des commerces. Ce bien, au sein d’une copropriété récente construite en 2019, est en béton brut et reste à aménager. Les vitrines sont à poser en accord avec le propriétaire actuel. L'emplacement et la qualité de construction offrent un potentiel intéressant dans un quartier en développement.
NOTES SUR LA VENTE
Prix : 498 750 € frais d'agence inclus
Rentabilite possible : 8 % brut
CONTACT
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Jean-Pierre Wyss -
Réseau Brokers
