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69230 Saint-Genis-Laval Local d’activités 325 – 403 m² 571 073 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc d'activités neuf
- Mixte local d'activités et de bureaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un parc d'activités neuf au cœur de la zone industrielle de La Mouche à Saint-Genis-Laval, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité immédiate à l'A450 et à l'A7. Le bâtiment est conçu avec une structure en charpente métallique, une couverture en bac acier isolé et étanché, et des façades en bardage métallique vertical laqué. Il dispose de 9 portes industrielles sectionnelles, d'un éclairage naturel zénithal et d'un système de désenfumage conforme aux réglementations. Les locaux sont adaptés aux activités industrielles légères et artisanales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot B6
| Surface du lot | 403 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 571 073 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 417,33 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 403 m² |
| Prix | 571 073 € |
| Prix par m² | 1 417,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location, offrent des surfaces modulables allant de 324,9 m² à 1 052,8 m². Chaque lot comprend une mezzanine de stockage, une porte sectionnelle motorisée, des WC suspendus et des douches. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins. La hauteur libre est de 6 mètres, avec une charge au sol de 2 T/m² au rez-de-chaussée. L'éclairage intérieur est assuré par des LED triphasées avec tarif bleu (36KVA).
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 571 073,00
Lot C8
| Surface du lot | 325 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 571 073 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 757,28 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 325 m² |
| Prix | 571 073 € |
| Prix par m² | 1 757,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location, offrent des surfaces modulables allant de 324,9 m² à 1 052,8 m². Chaque lot comprend une mezzanine de stockage, une porte sectionnelle motorisée, des WC suspendus et des douches. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins. La hauteur libre est de 6 mètres, avec une charge au sol de 2 T/m² au rez-de-chaussée. L'éclairage intérieur est assuré par des LED triphasées avec tarif bleu (36KVA).
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 571 073,00
Lot C9
| Surface du lot | 325 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 571 073 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 757,28 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 325 m² |
| Prix | 571 073 € |
| Prix par m² | 1 757,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location, offrent des surfaces modulables allant de 324,9 m² à 1 052,8 m². Chaque lot comprend une mezzanine de stockage, une porte sectionnelle motorisée, des WC suspendus et des douches. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins. La hauteur libre est de 6 mètres, avec une charge au sol de 2 T/m² au rez-de-chaussée. L'éclairage intérieur est assuré par des LED triphasées avec tarif bleu (36KVA).
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 571 073,00
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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