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69230 Saint-Genis-Laval Local d’activités 230 – 253 m² 412 981 – 453 232 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En cours de construction
- Le site est sécurisé avec un portail automatique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est un parc d'activités en cours de construction, composé de plusieurs cellules allant de 230 m² à 254 m². Il est situé à proximité de l'autoroute A450, offrant une excellente accessibilité. La structure est en charpente métallique avec un bardage double peau et une couverture en bac acier, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le site est sécurisé avec un portail automatique et est conçu dans le respect des normes environnementales. Chaque lot dispose de trois places de stationnement privatives.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot A3
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 412 981 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 796,08 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 412 981 € |
| Prix par m² | 1 796,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités neuves, disponibles à la vente, offrent des surfaces modulables allant de 229,99 m² à 253,42 m². Chaque lot comprend un espace de stockage au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux de 61,88 m² à 68,10 m². Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Ils sont équipés de portes sectionnelles électriques de 3 x 3,50 m, d'un portail automatique et d'une toiture photovoltaïque.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 412981 euros ; 3% de frais d'agence.
Lot A4
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 418 244 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 787,90 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 418 244 € |
| Prix par m² | 1 787,90 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités neuves, disponibles à la vente, offrent des surfaces modulables allant de 229,99 m² à 253,42 m². Chaque lot comprend un espace de stockage au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux de 61,88 m² à 68,10 m². Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Ils sont équipés de portes sectionnelles électriques de 3 x 3,50 m, d'un portail automatique et d'une toiture photovoltaïque.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 418?243,6euros ; 3% de frais d'agence.
Lot A5
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 412 981 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 796,08 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 412 981 € |
| Prix par m² | 1 796,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités neuves, disponibles à la vente, offrent des surfaces modulables allant de 229,99 m² à 253,42 m². Chaque lot comprend un espace de stockage au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux de 61,88 m² à 68,10 m². Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Ils sont équipés de portes sectionnelles électriques de 3 x 3,50 m, d'un portail automatique et d'une toiture photovoltaïque.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 412981 euros ; 3% de frais d'agence.
Lot A6
| Surface du lot | 253 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 453 232 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 791,61 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 253 m² |
| Prix | 453 232 € |
| Prix par m² | 1 791,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces cellules d'activités neuves, disponibles à la vente, offrent des surfaces modulables allant de 229,99 m² à 253,42 m². Chaque lot comprend un espace de stockage au rez-de-chaussée et une mezzanine de bureaux de 61,88 m² à 68,10 m². Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Ils sont équipés de portes sectionnelles électriques de 3 x 3,50 m, d'un portail automatique et d'une toiture photovoltaïque.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 453?231,79euros ; 3% de frais d'agence.
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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