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69190 Saint-Fons Bureau 182 m² 227 500 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ensemble immobilier tertiaire
- Les lots sont divisibles
- Accessibilité optimale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à proximité immédiate de la RN 383 et de l'autoroute A7, cet ensemble immobilier offre une accessibilité optimale pour les activités artisanales ou de stockage. Les lots sont divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement selon les besoins des occupants. L'environnement est adapté aux activités industrielles légères, avec des infrastructures permettant un accès facile aux poids lourds. La zone bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment les lignes de bus TCL 64, 60, 93, et C12. La Gare TER de Saint-Fons est également située à environ 450 m, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs .
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 227 500 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 182 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 1 |
| Prix | 227 500 € |
| Surface du lot | 182 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 182 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 227 500 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 250,02 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 182 m² |
| Prix | 227 500 € |
| Prix par m² | 1 250,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Trois cellules d'activités sont proposées à la vente, avec des surfaces respectives de 182 m², 235,83 m² et 335,6 m², totalisant 753,43 m². Chaque lot dispose d'un accès plain-pied pour camionnettes, d'un portail automatique, d'une porte sectionnelle électrique, et d'une hauteur sous plafond variant de 3,4 m à 4 m. Les locaux sont équipés d'une dalle industrielle, d'un chauffage aérotherme électrique, de prises 380 V, et de luminaires à tubes. Ils bénéficient également d'un compteur Linky et d'une arrivée et évacuation d'eau en 100 mm. La disponibilité est immédiate, avec un prix de vente à partir de 227 500 € HT .
NOTES SUR LA VENTE
A vendre à partir de 227500 euros
Présenté par
"69190 Saint-Fons"
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