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69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or Bureau 503 m² 1 100 061 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement calme et serein
- Bâtiment tertiaire
- Bien desservi par la route et les transports
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment tertiaire moderne situé dans un cadre verdoyant et soigné. Il se distingue par une façade intégralement vitrée. L’ensemble évoque un lieu de travail qualitatif, calme et bien entretenu, idéal pour des bureaux installés à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant facilement accessibles. L'environnement arboré renforce le sentiment de tranquillité et favorise un cadre propice à la concentration et au bien-être au travail. Situé à seulement quelques kilomètres du centre de Lyon, ce secteur offre un compromis idéal entre nature et accessibilité. Majoritairement résidentiel, le quartier accueille également plusieurs immeubles de bureaux discrets et modernes, intégrés dans un paysage arboré. On y trouve des entreprises et professions libérales qui privilégient un cadre de travail paisible, loin du tumulte urbain. L’ambiance est sereine, propice à la concentration, avec peu de nuisances et une réelle qualité de vie. C’est un quartier prisé, à la fois par les habitants et les entreprises, pour son cadre naturel et son image valorisante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 503 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 100 061 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 187,10 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 503 m² |
| Prix | 1 100 061 € |
| Prix par m² | 2 187,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Ensemble de bureaux d'une surface totale de 503 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc de Crécy, à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Cet environnement à la fois dynamique et verdoyant offre un cadre de travail agréable, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant allier calme, accessibilité et fonctionnalité.
Les bureaux sont lumineux, bien agencés, et modulables selon les besoins d'aménagement. Ils sont déjà équipés de la climatisation et d’un système d’alarme, garantissant un confort optimal et une bonne sécurité pour les occupants.
Le bâtiment est divisible, ce qui permet une certaine flexibilité pour un usage partagé ou une revente partielle. La porte à double battant facilite les livraisons ou les accès techniques, ce qui est un atout pour les entreprises nécessitant une logistique simple et fluide.
Le bien bénéficie également de 14 places de stationnement extérieures, un avantage significatif dans cette zone périurbaine. La situation géographique est idéale, avec un accès rapide aux axes routiers et une bonne desserte en transports en commun. Des commerces et services de proximité viennent compléter l’attractivité de ce site.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
+6 Plus
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Présenté par
City Real Estate
"69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or"
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