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93200 Saint-Denis Local commercial 128 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble d'angle
- A proximité du stade de France
- Quartier en constante évolution
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Ce restaurant se situe à Saint-Denis, à deux pas du Stade de France, un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage, notamment lors des événements sportifs et culturels. Le local est en angle de rue, ce qui lui offre une excellente visibilité. Il dispose d’une surface de 128 m² ainsi que d’une terrasse, idéale pour accueillir des clients en extérieur. La cuisine est équipée d’une extraction de 400 mm, ce qui permet d’y développer une activité de restauration complète. Le restaurant est également voisin d’un hôtel, ce qui garantit un flux régulier de clientèle potentielle. Ce local représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier en plein dynamisme, avec un fort potentiel de clientèle.
- Frais d’agence : 13 440 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Parfait pour une activité de restauration
- Cuisine équipée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace d’angle
- Terrasse inclue
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 128 m² | 3/6/9 | 352,00 € HT-HC/m²/an 29,33 € HT-HC/m²/mois 45 056 € HT-HC/an 3 755 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 352,00 € HT-HC/m²/an 29,33 € HT-HC/m²/mois 45 056 € HT-HC/an 3 755 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
352,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce restaurant se situe à Saint-Denis, à deux pas du Stade de France, un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort passage, notamment lors des événements sportifs et culturels. Le local est en angle de rue, ce qui lui offre une excellente visibilité. Il dispose d’une surface de 128 m² ainsi que d’une terrasse, idéale pour accueillir des clients en extérieur. La cuisine est équipée d’une extraction de 400 mm, ce qui permet d’y développer une activité de restauration complète. Le restaurant est également voisin d’un hôtel, ce qui garantit un flux régulier de clientèle potentielle. Ce local représente une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier en plein dynamisme, avec un fort potentiel de clientèle.
- Frais d’agence : 13 440 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Parfait pour une activité de restauration
- Terrasse inclue
- Cuisine équipée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble est de style traditionnel, typique de la petite couronne parisienne. Il est construit en angle, ce qui lui donne une forme en L et le rend particulièrement visible depuis la rue. Sa façade est enduite d’un ton clair et rythmée par des encadrements de fenêtres discrets. Le bâtiment s’élève sur trois étages, surmontés d’un toit mansardé en ardoise, caractéristique de l’architecture parisienne du XIXe siècle. Le dernier étage est éclairé par des lucarnes avec fenêtres à double battant, chacune équipée d’un petit garde-corps en ferronnerie. Une corniche moulurée marque la séparation entre les étages supérieurs et la toiture, ajoutant une touche d’élégance à l’ensemble. Le quartier est en constante évolution, avec des initiatives locales visant à améliorer le cadre de vie et à renforcer le tissu social. Il représente ainsi un secteur dynamique, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accessibilité aux infrastructures urbaines.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès Wi-Fi public
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"93200 Saint-Denis"
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