• Broker Bruno Antunes 0658491309

93200 Saint-Denis 151 – 1 283 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation
  • Bien desservi par les transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, bureau 1
  • 151 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Une surface commerciale de 151m² au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de bon standing. Le local ne convient pas aux commerces de bouche.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,56 € /m²/an
  • 3e étage, bureau 3
  • 1 132 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux de 1 132 m² situés au troisième étage d’un immeuble sécurisé et de bon standing à Saint-Denis, dans le quartier dynamique de Pleyel. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel avec une structure en béton, un plancher technique permettant un aménagement flexible, un faux plafond équipé de dalles lumineuses pour un éclairage optimal et un revêtement en moquette assurant un meilleur confort acoustique. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A1 ainsi qu’avec les transports en commun, notamment le RER B "La Plaine - Stade de France" et la ligne 13 du métro à la station "Carrefour Pleyel". Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux performants dans un environnement stratégique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an
  • Convient pour 31 - 95 Personnes
  • Immeuble sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau 1 151 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an Local commercial - Maintenant
3e étage, bureau 3 1 132 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
151 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3

Surface
1 132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface 151 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

Une surface commerciale de 151m² au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de bon standing. Le local ne convient pas aux commerces de bouche.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,56 € /m²/an

3e étage, bureau 3

Surface 1 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux de 1 132 m² situés au troisième étage d’un immeuble sécurisé et de bon standing à Saint-Denis, dans le quartier dynamique de Pleyel. Ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel avec une structure en béton, un plancher technique permettant un aménagement flexible, un faux plafond équipé de dalles lumineuses pour un éclairage optimal et un revêtement en moquette assurant un meilleur confort acoustique. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A1 ainsi qu’avec les transports en commun, notamment le RER B "La Plaine - Stade de France" et la ligne 13 du métro à la station "Carrefour Pleyel". Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des locaux performants dans un environnement stratégique.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Convient pour 31 - 95 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Immeuble sécurisé

APERÇU DU BIEN

Situé au cœur du quartier Pleyel à Saint-Denis, cet immeuble de bureaux sécurisé de bon standing offre un cadre de travail fonctionnel et accessible. Il bénéficie d’une excellente desserte, avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs, dont l’échangeur A1, ainsi que d’un accès rapide aux transports en commun. Le RER B « La Plaine - Stade de France » et la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel » facilitent les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Son environnement dynamique en fait une adresse stratégique pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34899826

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour: 05/05/2025

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

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